Kanaalkade 49B
Binnenstad-West, Alkmaar
BuurtEen appartement met karakter in de Alkmaarse binnenstad
Dit appartement aan de Kanaalkade combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een ruime 100 m² woonoppervlak. De hoge plafonds en grote ramen geven het een lichte, royale uitstraling. Met energielabel E is het een woning waar je zelf nog stappen kunt zetten op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €417.500 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de binnenstad. Vergelijk je met andere appartementen in Alkmaar, dan zit je qua prijs per m² rond het gemiddelde.
Binnenstad-West: levendig en centraal
De buurt Binnenstad-West is een van de meest stedelijke delen van Alkmaar, met een omgevingsadressendichtheid van 4367 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is bruisend, met restaurants en winkels om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische, centraal gelegen wijk.
Het dagelijks leven aan de Kanaalkade
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Ekoplaza of Jumbo, beide op nog geen 200 meter. Ook de Aldi en SPAR zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals obs Bello voor Jenaplanonderwijs op vijf minuten lopen en de Rooms Katholieke Basisschool De Kring iets verderop. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Murmellius Gymnasium op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kanaalkade 49B, Alkmaar
Is €417.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €417.500 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt (€379.344) en de gemiddelde vraagprijs (€429.800). Met 100 m² woonoppervlak en een energielabel E is de prijs per m² (€4.175) lager dan het buurtgemiddelde van €5.151. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in de binnenstad.
Hoe is de buurt Binnenstad-West om in te wonen?
Binnenstad-West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. Het is er levendig, met restaurants, winkels en culturele voorzieningen om de hoek. De nabijheid van het station (1 km) en de binnenstad maakt het aantrekkelijk voor wie van stadsleven houdt.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals obs Bello voor Jenaplanonderwijs (585 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Kring (623 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Murmellius Gymnasium (595 m) een optie.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over Binnenstad-West worden 680 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke buurt met veel horeca en winkels, wat soms overlast kan geven. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Binnenstad-West gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is pas aangeboden, dus de looptijd is nog onbekend.
