Joseph Ledelstraat 5A
Rond de Energiecentrale, Den Haag
Bekijk buurtBenedenwoning met tuin in de Joseph Ledelstraat
Deze benedenwoning uit 1915 ligt aan een rustige weg in de wijk Regentessekwartier, met vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 82 m² noteert. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs per m² €6.343, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.064 per m². Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is een benedenwoning (appartement) op de begane grond met een achtertuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €100 per maand.
Rond de Energiecentrale
Met ruim 6.700 inwoners is de buurt Rond de Energiecentrale dichtbevolkt: de omgevingsadressendichtheid is 9.169 adressen per km². Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Ik woon in mijn eigen woning in de straat waar ik het super naar mijn zin heb." Een ander noemt: "Plaats meer groen in onze wijk en doe ook het onderhoud eraan." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (41%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je tramhalte Elandstraat (lijn 3) en op loopafstand halte Loosduinseweg (lijn 11) en Monstersestraat (lijnen 2 en 4). Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,2 km. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 425 m of Coop op 585 m. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 3,6 km. De apotheek (BENU Apotheek de Wasserij) zit op 364 m en de huisarts op 2,2 km. Lees meer over de gemeente Den Haag. Het adres heeft een gemiddeld funderingsrisico (gebiedsindicatie, gebouwd vóór 1970). De geluidsbelasting van wegverkeer (53 dB) en industrie (58 dB) ligt boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars Centrum op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joseph Ledelstraat 5A, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €425.000. Dat komt neer op €6.343 per m² op basis van de makelaar-opgave van 67 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.064 per m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond met 1 woonlaag.
Heeft de woning een tuin?
Ja, er is een achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt op de begane grond en heeft vrij uitzicht.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 184 m loopafstand zit tramhalte Elandstraat (lijn 3). Ook halte Loosduinseweg (lijn 11) en Monstersestraat (lijnen 2 en 4) zijn op loopafstand. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,2 km.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 425 m en Coop op 585 m. Ook andere supermarkten zoals Jumbo zijn binnen 1 km te vinden.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1915, vóór 1970, en het hele postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Hoeveel kost de VvE per maand?
De VvE-bijdrage is €100 per maand.
Hoe is de buurt Rond de Energiecentrale?
De buurt heeft ruim 6.700 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners geven gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: 'Ik woon in mijn eigen woning in de straat waar ik het super naar mijn zin heb.' Een ander vindt dat er meer groen mag komen.
Ervaringen van Rond de Energiecentrale
Zo ervaren bewoners hun buurt
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Ik ga altijd naar de appie met mijn man, ik word daar blij van het is veilig.
Mensen van hier houd van gezelligheid en er is ook een park om te spelen best wel groot, er zijn 2-3 scholen in het buurt en een middelbareschool hele leuke buurt
het is een prettige buurt om in te wonen, goed bereikbaar voor het openbaarvervoer en het winkelcentrum/stad. maar qua veiligheid is de buurt onveilig en lopen er vaak rare figuren rond wat de buurt onveilig maken. loop er liever niet in de avonden.
Het is een rustige omgeving met een park voor kinderen en veel groen. Je kan er in rust genieten.
Statistieken van Rond de Energiecentrale
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.310 | €397.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.064 | – |
| Huurprijs | €1.681 p/m | €1.445 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Regentessekwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Vriendelijke behulpzame mensen
Statistieken van Regentessekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.236 | €461.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.695 | – |
| Huurprijs | €1.869 p/m | €1.676 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Joseph Ledelstraat 5A, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
