Waldeck Pyrmontkade 101
Zeeheldenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in het Zeeheldenkwartier
Dit appartement aan de Waldeck Pyrmontkade 101 ligt in het Zeeheldenkwartier, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €475.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag, gebouwd in 1992. De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben uiteenlopende prijzen en kenmerken.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 284 m³. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 92 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is een galerijflat met gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is €209,19 per maand.
Zeeheldenkwartier
Met ruim 12.700 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Redelijk". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt vind je via deze link.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 271 meter of Coop op 468 meter. Voor zorg zit de apotheek Boots op 509 meter en het ziekenhuis PsyQ op 506 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,1 km. De tramhalte Elandstraat ligt op 111 meter en wordt bediend door lijn 3. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 km. De gemeente Den Haag heeft verder veel stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld, met een verhoogd risico in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Korff de Gidts NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waldeck Pyrmontkade 101, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €721.343. De mediaanprijs in de buurt is €598.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze woning, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 284 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 92 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Er is een zonneterras op het zuidwesten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 271 meter en Coop op 468 meter. De apotheek Boots zit op 509 meter en het ziekenhuis PsyQ op 506 meter. De tramhalte Elandstraat ligt op 111 meter met lijn 3. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 km.
Hoe beoordelen bewoners het Zeeheldenkwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Redelijk". Er is ook een opmerking over criminaliteit, maar de buurt wordt als veelbelovend gezien.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 15,1% van het koopaanbod label A+. Dit kan gunstig zijn voor de energiekosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht, maar deze is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtcanon meer hoeft te worden betaald.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €209,19 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Ervaringen van Zeeheldenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Redelijk
Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend
Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen.
Sommige mensen echt iit de hoogte, maar ook heel veel creatieve mensen die gezellig zijn. Veel matuur in de buurt en een goeie basis
Gezellige buurt vlakbij het centrum, met veel leuke restaurantjes en cafés. Daarnaast veilig en ontzettend mooi met klassieke gevels. Simply the best!
Statistieken van Zeeheldenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.790 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.291 | – |
| Huurprijs | €2.441 p/m | €2.423 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Zeeheldenkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Redelijk
Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend
Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen.
Sommige mensen echt iit de hoogte, maar ook heel veel creatieve mensen die gezellig zijn. Veel matuur in de buurt en een goeie basis
Gezellige buurt vlakbij het centrum, met veel leuke restaurantjes en cafés. Daarnaast veilig en ontzettend mooi met klassieke gevels. Simply the best!
Statistieken van Zeeheldenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.790 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.291 | – |
| Huurprijs | €2.441 p/m | €2.423 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waldeck Pyrmontkade 101, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
