De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Judith Leysterstraat 81 in Alkmaar is een fijne plek om te wonen. Het is een woning uit 1967 met een energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €262.500 is marktconform vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt De Hoef I en II is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast." In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is gemengd.
De Vomar zit op 13 meter afstand, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef op 54 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Gratis Verkoop Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Judith Leysterstraat 81, Alkmaar
Voldoende · 1 bewoner
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Gegevens uit De Hoef I en II
Gegevens uit De Hoef I en II
32 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Judith Leysterstraat 81, Alkmaar
De woning aan Judith Leysterstraat 81 in Alkmaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €262.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€336.774) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€301.286). Het is dus aan de scherpe kant, maar let op: dit appartement is 63 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 70 m² is. De prijs per m² is ongeveer €4.166, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.661.
In de buurt zijn in totaal 172 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Een bewoner merkt op dat de flat gezellig is, maar dat de flat ernaast minder veilig aanvoelt. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen en te kijken hoe het er overdag en 's avonds uitziet.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label C, en ook 44,4% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is altijd verstandig om de daadwerkelijke verbruiksgegevens op te vragen bij de verkoper.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Vomar) is op 13 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder een basisschool op 54 meter. Ook een park of plantsoen is op 200 meter, ideaal om even te wandelen. Het treinstation van Alkmaar is op 1,4 km, dus op loopafstand.
De buurt heeft een gemengde sfeer. Er wonen veel alleenstaanden (1.130 eenpersoonshuishoudens) en relatief veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.055). Er zijn ook gezinnen met kinderen (395 huishoudens). Een bewoner noemt de flat gezellig, maar geeft aan dat de veiligheid rondom de flat ernaast beter kan.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 43 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in De Hoef I en II. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat het per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt De Hoef I en II
