Bergerweg 15
Bloemwijk en Zocherkwartier, Alkmaar
BuurtEen appartement met karakter aan de Bergerweg
Aan de Bergerweg in Alkmaar staat dit appartement uit 1924, een woning met een verhaal in een buurt die bekend staat om zijn karakteristieke huizen. Met een vraagprijs van €275.000 ligt deze woning scherp geprijsd, 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €407.556. Het is een van de appartementen in Alkmaar die nu te koop staan.
Een woning met twee kamers en een tuin op het zuiden
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 237 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 64 m² op het zuiden, die onderhoud binnen is. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met een gaskachel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met echte buren
De buurt Bloemwijk en Zocherkwartier telt zo'n 1.500 inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect." Een ander noemt het "een drukke weg met mooie huizen" en waardeert de Albert Heijn op loopafstand en de slager.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH to go op 275 meter of de Jumbo op 642 meter. Voor kinderen is obs Bello voor Jenaplanonderwijs op 257 meter en het Murmellius Gymnasium op 309 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 594 meter en de apotheek Kruisinga op 655 meter. Buslijn 165 stopt op 269 meter bij de Nicolaas Beetskade, en het treinstation Alkmaar ligt op 357 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1924 op kleigrond staat. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Best van Staveren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergerweg 15, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs van €275.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €407.556. Per vierkante meter is de prijs €4.104, wat 11% lager is dan het buurtgemiddelde van €4.599 per m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met het andere koopaanbod in Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 237 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 64 m² op het zuiden, die onderhoud binnen is. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met een gaskachel.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een gaskachel als verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1924 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 86% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Bergerweg?
Op 257 meter ligt obs Bello voor Jenaplanonderwijs, een basisschool met 162 leerlingen. Het Murmellius Gymnasium, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 309 meter. Ook zijn er andere scholen binnen loopafstand, zoals PCC Fabritius op 439 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Kring op 504 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 269 meter ligt de bushalte Alkmaar, Nicolaas Beetskade met buslijn 165. Op 318 meter vind je de halte Alkmaar, Bergerhout met de lijnen 8, 9, 163 en 167. Het treinstation Alkmaar ligt op 357 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein makkelijk weg.
Wat zeggen bewoners over de wijk Bloemwijk en Zocherkwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect." Een ander noemt het "een drukke weg met mooie huizen" en waardeert de Albert Heijn op loopafstand.
Is er een tuin bij dit appartement?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 64 m² op het zuiden. De tuin wordt omschreven als "onderhoud binnen", wat betekent dat het onderhoud beperkt is. Het appartement ligt op één woonlaag, dus de tuin is direct vanuit de woning bereikbaar.
