Schoolstraat 14
Zuidwal, Den Haag
BuurtEen appartement met geschiedenis in hartje Den Haag
Dit appartement uit 1700 staat midden in de drukte van Den Haag, in de buurt Zuidwal. Met een vraagprijs van €460.000 ligt die 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €802.383, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning op deze locatie. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een inhoud van 310 m³ en een zonneterras. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 97 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. Het energielabel is C. De VvE-bijdrage is €84 per maand.
Zuidwal, een bruisende buurt
Met bijna 7.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets". De buurt Zuidwal heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR express ligt op 72 meter, Albert Heijn op 160 meter en Ekoplaza op 173 meter, dus boodschappen doe je zo. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 84 meter. Tramhalte Grote Markt is op 158 meter met lijnen 2, 3, 4, 6, 25 en N4, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB, van spoorweglawaai 35 dB en van vliegverkeer 20 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Frisia Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 14, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €460.000 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €802.383. De mediaanprijs in de buurt is €420.000, dus deze woning zit daar iets boven. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.279, terwijl deze woning op €4.742 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 97 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², maar de BAG-registratie geeft 101 m² aan. De woning heeft een zonneterras en een inhoud van 310 m³. Het is een appartement op de eerste woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1700, en in dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970, wat het risico beïnvloedt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De SPAR express zit op 72 meter, Albert Heijn op 160 meter en Ekoplaza op 173 meter. De apotheek is op 84 meter, de huisarts op 1,2 kilometer. Tramhalte Grote Markt is op 158 meter met lijnen 2, 3, 4, 6, 25 en N4, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Zuidwal?
Zuidwal is een levendige stadswijk met bijna 7.500 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft een cv-ketel, maar er zijn geen gegevens over isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een VvE en de maandelijkse bijdrage is €84. Dit bedrag staat in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning is goed bereikbaar met het OV. Tramhalte Grote Markt is op 158 meter en heeft lijnen 2, 3, 4, 6, 25 en N4. Buslijn 51 stopt op 191 meter bij halte Den Haag, Grote Markt. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,2 kilometer, dus ook met de trein ben je snel weg.
Zijn er risico's op wateroverlast of hittestress?
Volgens de klimaatdata is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
