Noordeinde 62D
Kortenbos, Den Haag
BuurtWonen op Noordeinde 62D
Dit appartement aan het Noordeinde in Den Haag ademt historie. Het pand uit 1825 is onderdeel van een van de oudste straten van de stad, met koninklijke allure en statige gevels. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele stads woning. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de unieke locatie en het karakter van het pand maken het begrijpelijk.
De buurt Kortenbos
Kortenbos is een levendige buurt in het centrum van Den Haag, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen, wat past bij het stadsleven. Meer over de buurt Kortenbos.
Leven in de straat
Het Noordeinde is een van de bekendste winkelstraten van Den Haag, met boetieks, galeries en restaurants om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza (316 m) of Albert Heijn (328 m). Basisschool De Parachute ligt op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Hague Real Estate Services aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noordeinde 62D, 'S-Gravenhage
Is de prijs van €495.000 reëel voor deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in Kortenbos is €411.119, maar deze woning ligt 20% hoger. Dat is niet vreemd voor een appartement op het Noordeinde, een van de duurste straten van Den Haag. De mediaanprijs in de buurt is €400.000, en de duurste woning staat te koop voor €649.000. De prijs is marktconform voor deze specifieke locatie.
Hoe oud is het pand en wat betekent dat voor onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1825, wat betekent dat het een monumentaal karakter heeft. In de buurt is 39% van de woningen van voor 1945. Oudere panden kunnen vragen om onderhoud aan kozijnen, dak of fundering. Het energielabel B is echter goed voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op redelijke isolatie.
Hoe is het met de veiligheid in Kortenbos?
In de buurt zijn in totaal 1149 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Bewoners geven de buurt een 8,1 en noemen het een 'nette buurt' met 'communicatieve aardige buren'. Het is een druk stadscentrum, dus parkeerproblemen worden genoemd, maar overlast lijkt beperkt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisonderwijs is op loopafstand: De Parachute ligt op 2,6 km, ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals het Sint-Maartenscollege (3,4 km) en Gymnasium Novum (3,5 km). De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,9 km, dus er zijn ook scholen dichterbij.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8439, dus er zijn veel bus- en tramhaltes in de omgeving. Het Noordeinde zelf is goed bereikbaar met het OV.
Wat voor buren kan ik verwachten in Kortenbos?
De buurt heeft 7880 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (3000 eenpersoonshuishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (2900) en 45- tot 65-jarigen (1925). Het is een gemengde buurt met zowel jonge professionals als oudere bewoners.
