1 / 10
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal
Appartement te koop: Kade 69A, Roosendaal

Kade 69A

Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Roosendaal

€ 289.000
Buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek, RoosendaalBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 383m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement aan de Kade

Dit appartement aan de Kade in Roosendaal is een fijne, energiezuinige woning met een A-label. Het is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlak van 56 m². De vraagprijs van €289.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €409.727, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze staat. Bekijk ook de appartementen in Roosendaal voor meer aanbod.

Buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek

De buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Gezellig heid" en noemt de school in de buurt en het rustige verkeer. Een andere bewoner is kritischer en noemt verpaupering en gebrek aan onderhoud door de gemeente, maar zegt ook: "We hebben een gezellig buurtje. Letten op mekaar, helpen mekaar." In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek is dichtbevolkt met een adressendichtheid van 2550 per km².

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel brood bij Jumbo op 383 meter of bij Dirk op 1,2 km. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KPO Basisschool De Appel op 449 meter en KPO Basisschool De Blokwei op 513 meter. Boodschappen doe je bij de Jumbo om de hoek of bij Albert Heijn op 1,3 km. Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Roosendaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bob van Dijk Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 289.000
Prijs per m²€ 5.161

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte61 m²
ObjectoppervlakteKadaster56 m²
Inhoud180 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2008

Veelgestelde vragen

Over Kade 69A, Roosendaal

Is €289.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €289.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €409.727. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2008 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.

Hoe is de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek?

De buurt is stedelijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners geven een 7,7 op basis van twee reviews. Er wordt zowel de gezelligheid genoemd als kritiek op verpaupering en gemeentelijk onderhoud. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KPO Basisschool De Appel op 449 meter en KPO Basisschool De Blokwei op 513 meter. Ook is er speciaal onderwijs en voortgezet onderwijs in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

Wat is de parkeersituatie in de buurt?

In de buurt wordt foutparkeren genoemd als aandachtspunt, vooral bij de speeltuin. De straat is smal en er is parkeerdruk. De advertentie geeft geen specifieke parkeergegevens voor deze woning.

7.0
Bewoners geven West een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.6
Bagga
Gezin · Tussenwoning
Ettingen05-07-2025
Rustige en groene wijk

Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.

6.0
Adrian
Gezin · Tussenwoning
Ettingen03-04-2025
Is goed buurd

Ik vind mooie buurt want er is electriciteit

8.5
Misja
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig heid

Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig

8.8
Danny Scheepers
Gezin · Tussenwoning
Herreweg11-01-2025
Een samenhangende buurt

De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat

6.9
Jeanne van der Horst
Samenwonend · Tussenwoning
Duwen tegen een olifant

Onze buurt is n beetje in de steek gelaten door de gemeente. Met de buurt sturen we we vaak berichten naar de gemeente( buiten beter app)over verpaupering, zwerfvuil., illegale vuilstort, slecht onderhoud buurt/ leefomgeving, slecht onderhoud groen, onveiligheid rondom speeltuin. Foutparkeren bij speeltuindrukte waardoor hulpdiensten geen doorgang hebben. Naast de speeltuin is een straat, waar autoos die voor de speeltuin komen gemakkelijk kunnen parkeren. Zwaar verkeer( bevoorradingsvrachtwagens) door onze smalle straat. We houden ons hart hier soms vast met al die blije rondrennende kinderen, die naar de speeltuin gaan. Achter onze straat is een doodlopende straat waar wij ( bewoners) uitkomen. Deze " achterstraat" wordt vaak" vergeten" met schoonvegen, onkruid wegschren en snoeien. Hiervoor moeten wij altijd zeuren bij de gemeente. . Zou mooi zijn als dit gewoon wordt meegenomen met groen/ straat onderhoud. Ratten lopen hier bij de mensen door de tuintjes In ons stukje straat met 4 huizen is het flink aan het verpauperen. Op de ene hoek wonen arbeidsmigranten ( elke 3 maanden komen er nieuwe mensen inwonen) De tuin is overwoekerd, vuil zonnenscherm hangt altijd naar beneden, stukken plastic voor de ramen. Eigenaar van het huis kijkt nergens naar. Heb jaren , elje 3 maanden energie gestoken in de bewoners van het pand. Wordt er moedeloos van. Gemeente handhaaft alleen op aantal bewoners en brandveiligheid. Aan de andere zijde heeft een particulier de garages af laten breken. Staat nu een hek voor, maar is gemakkelijk te vetreden.Worden vuilniszakken geleegd en stuk is overwoekerd. Steeds worden aangrenzende gebouwen gedeeltelijk afgebroken en dan ligt dat daar zo. Wat er met dit stuk gaat gebeuren weet hier niemand. Gemeente geeft niet thuis. We wonen hier 42 jaar. Heel fijn gewoond. Onze kinderen gingen hier naar school, naar de speeltuin, speelden buiten in het " achterstraatje." Maar het verpauperd en verloederd steeds verder. Helaas. Wij wonen graag in dit stukje Roosendaal. De gemeente beloofd dat de straat wordt vernieuwd( riolering, wegdek etc) maar we zien er weinig van. St Elizabeth is ruim uitgebreid met mss wel 100 bewoners. Vrachtverkeer voor de bouw reed alles kapot. Riolering werd niet aangepast en de bewoners moeten met hun rollators en rolstoelen over de weg. Stoepen zijn kapot , te smal of staan vol met autoos. Bv tijdens speeltuinseizoen of bewoners van andere straten die voor hun deur hun auto niet kwijt willen ivm parkeerkosten. We hebben een gezellig buurtje. Letten op mekaar, helpen mekaar, hebben het gezellig met mekaar.

4.0
Alex
Scherpdeel24-12-2023
De ghetto van roosendaal

Er zijn niet veel goede punten hoe ik het zie. Veel slechte punten tho; Het is hier niet veilig voor mensen zoals ik (jonge meisjes) en ik word regelmatig lastiggevallen door creepy mannen. Ik word uitgescholden voor vanalles en nog wat, zonder ook maar iets te doen. Daarnaast is het hier echt gigantisch vies. Je kan kan niet eens 2 meter voor je kijken zonder dat je een zak vol met vuilnis kan vullen

8.0
Bagga
Gezin · tussenwoning
Ettingen04-12-2023
Chill

Bagga

Statistieken van West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,0k0-15
79515-25
2,3k25-45
2,0k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend51%
Zonder kinderen24%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 136%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland57%
Europa17%
Buiten Europa26%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €398.615€337.574
Koop per m² €3.425
Huurprijs €1.670 p/m€1.543 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²46%
90-119 m²23%
120-159 m²10%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-197055%
1970-19903%
1990-201010%
Na 20109%
Energielabels
A+11%
A32%
B10%
C18%
D11%
E10%
F7%
G1%

Locatie en voorzieningen

Kade 69A, Roosendaal

Jumbo
Rembrandtgalerij 103-109
383m
Dirk
Laan van Henegouwen 170
1161m
Aldi
Boulevard 118A
1212m
Jumbo
Van Beethovenlaan 7
1239m
Albert Heijn
Van Beethovenlaan 4
1289m
Lidl
Kennedylaan 118
1483m
Jumbo
Streuvelslaan 1A
1593m
Aldi
Philipslaan 82
2231m
Jumbo
Lindenburg 2-4
2271m
Albert Heijn
Tolbergcentrum 160
2276m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202347 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied60,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,0%
Risicopanden paalrot in 20501,0%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKade 69A, Roosendaal
Bekijk