Onder optie
Het Zand-West, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Kandinskystraat in Utrecht voelt als nieuwbouw: het is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het ruim voor een huurappartement. De huurprijs van €1.530 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Het Zand-West is onderdeel van Leidsche Rijn. Het is een jonge wijk met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt Het Zand-West is rustig en groen, met een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Aldi en Vomar (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Ridderhof en Waterrijk liggen op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kandinskystraat 362, Utrecht
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Het Zand-West ligt de gemiddelde huurprijs op €1.883, maar de mediaan is €1.525. Dit appartement zit daar met €1.530 precies op. Per vierkante meter betaal je €17,80, terwijl het buurtgemiddelde €16,40 is. Het is dus een redelijke prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Gemiddeld staan huurwoningen in Het Zand-West 21 dagen te huur voordat ze worden verhuurd. Dat is vrij snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Er staan op dit moment 7 huurwoningen in de buurt te huur, waarvan dit appartement er één is.
Het Zand-West is een jonge, groene wijk in Leidsche Rijn. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De wijk is rustig en heeft veel parken, zoals een park op 200 meter afstand. Het treinstation is op 800 meter, dus je bent snel in het centrum van Utrecht.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 547 meter, Aldi op 680 meter en Vomar op 748 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals De Ridderhof (349 meter) en Waterrijk (651 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 kilometer.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn er geen exacte bedragen bekend. Nieuwbouw uit 2023 is goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of andere duurzame installaties.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte. Het park op 200 meter biedt wel een fijne plek om buiten te zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.111 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.788 | – |
| Huurprijs | €1.915 p/m | €1.837 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Parkwijk zuid is een mooi bloemkoolwijkje in de buurt van alles in utrecht. Maar toch zit er een paar minpunten aan.
Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer. Weinig overlast. Stads gevoel, maar toch een rustige omgeving. Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen. Ik ben bevoorrecht dat ik hier, in een nieuwbouwappartement, mag wonen.
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
-
Ik organıseer voor de buren veel actıefıten zoals buurt markt en bıngo avond en kıckboks clınıc
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.231 | €675.689 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.261 | – |
| Huurprijs | €1.969 p/m | €1.899 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kandinskystraat 362, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
