Een ruim appartement in Parkwijk-Zuid
Dit appartement aan de Melissekade in Utrecht is met 97 vierkante meter lekker ruim. Het is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, dus je kunt een zuinige woning verwachten. De huur is 1570 euro per maand, wat iets onder het gemiddelde ligt van de appartementen in Utrecht in deze buurt. Daarmee was de prijs marktconform. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Parkwijk-Zuid
Parkwijk-Zuid is een rustige, groene buurt waar mensen oog voor elkaar hebben, zeggen bewoners. Een van hen noemt het een leuke gemixte buurt met alle voorzieningen dichtbij, zoals het Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum Parkwijk, scholen en parken. Een ander waardeert de rust en het groen, met winkels en scholen op korte afstand. Er zijn twee beoordelingen, met een gemiddelde score van 6,44. In de buurt Parkwijk-Zuid wonen veel gezinnen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, twee straten verder, of bij de Jumbo om de hoek. Voor de kinderen is de Eben-Haëzerschool op loopafstand, en het Leidsche Rijn College ligt naast de deur. Ook KBS Onder De Bogen is dichtbij. Het park ligt om de hoek, en het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melissekade 327, Utrecht
Was 1570 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1570 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1639 euro voor huurwoningen in Parkwijk-Zuid. De mediaan ligt op 1634 euro. Voor 97 vierkante meter was dat een scherpe prijs, zeker met energielabel A. Het aanbod in de buurt was beperkt: er stonden destijds 11 huurwoningen te huur.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Meer specifieke cijfers over het verbruik stonden niet in de advertentie.
Wat is de buurt Parkwijk-Zuid voor een buurt?
Bewoners omschrijven Parkwijk-Zuid als een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt het een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben. Een ander waardeert de rust en het groen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek. Er zijn twee beoordelingen met een gemiddelde score van 6,44.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het station goed bereikbaar voor een dagelijkse pendel. Andere voorzieningen zoals het park liggen op 300 meter, en de supermarkt op 574 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Leidsche Rijn College ligt op 93 meter, de Eben-Haëzerschool op 433 meter en KBS Onder De Bogen ook op 433 meter. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Al Amana Leidsche Rijn en KBS Op De Groene Alm.
Wat is de stedelijkheid van deze buurt?
Parkwijk-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 2850 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. Toch ervaren bewoners de buurt als rustig, zoals uit de beoordelingen blijkt.
