Luxemburgpromenade 190
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
BuurtEen modern appartement in een bruisende nieuwbouwwijk
Dit appartement aan de Luxemburgpromenade in Utrecht ademt de sfeer van een jonge, levendige wijk. Het is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning. De huurprijs van €1.580 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €1.858, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Leidsche Rijn-Centrum: een wijk met voorzieningen om de hoek
De buurt Leidsche Rijn-Centrum wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,3. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk. Alles is op loopafstand aanwezig: winkels, station, parken." Een ander noemt het "een geweldige buurt met betrokken buren." De wijk telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijkse routine: boodschappen, school en ontspanning
De Jumbo zit naast de deur, en de SPAR express is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zoals de Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zijn twee straten verder, en middelbare scholen zoals Academie Tien en Leidsche Rijn College zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop parken en voorzieningen.
Aangeboden door Vesteda
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luxemburgpromenade 190, Utrecht
Is €1.580 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.580 ligt 15% onder het gemiddelde van €1.858 in de buurt. Voor een appartement van 76 m² met energielabel A en bouwjaar 2018 is dat marktconform. De prijs per vierkante meter is ongeveer €20,79, terwijl het buurtgemiddelde €22,18 is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Leidsche Rijn-Centrum?
De buurt krijgt een 9,3 van bewoners. Ze noemen het een bruisende nieuwbouwwijk met alles op loopafstand: winkels, station, parken. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is rustig maar toch stads.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisscholen zoals Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zijn op loopafstand (ongeveer 300 meter). Middelbare scholen zoals Academie Tien en Leidsche Rijn College zijn ook dichtbij, op 5 tot 10 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is op 700 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo zit op 178 meter (naast de deur) en SPAR express op 403 meter (om de hoek). Ook Lidl en Vomar zijn op loopafstand.
