Kapelweg 191A
Klein Zwitserland-Laag, Amersfoort
BuurtEen appartement op de Kapelweg in Klein Zwitserland-Laag
Dit appartement uit 1954 ligt in de rustige buurt Klein Zwitserland-Laag, een groene wijk op de rand van Amersfoort. Met 755 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de acht beschikbare koopwoningen op €365.375 ligt. Het aanbod van appartementen in Amersfoort is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn ligging.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 235 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt aangeboden via Openbare Makelaardij.
De buurt Klein Zwitserland-Laag
Met ruim 750 inwoners en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens is dit een rustige, gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en "veilige en stille buurt". Een ander zegt: "Idyllische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder." De buurt Klein Zwitserland-Laag heeft een woningvoorraad van 459 woningen, waarvan 40% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR express op ruim een kilometer afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn die iets verderop liggen. Basisschool De Bolster is op ongeveer 800 meter, en de School op de Berg op een kilometer. De huisartsenpraktijk Vondelplein en de Service Apotheek Vondelplein zitten beide op 1,2 kilometer. Buslijn 19 stopt op twee minuten lopen bij de halte Arubalaan. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op bijna twee kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Openbare Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kapelweg 191A, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is marktconform voor de buurt Klein Zwitserland-Laag, waar de gemiddelde vraagprijs van de acht beschikbare koopwoningen €365.375 is. De prijs per vierkante meter is €5.645, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 62 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 235 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 1,5 kilometer vind je de SPAR express, Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen. Basisscholen De Bolster en School op de Berg zitten op ongeveer 800 tot 950 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek Vondelplein zijn op 1,2 kilometer. Buslijn 19 stopt op twee minuten lopen.
Hoe is de buurt Klein Zwitserland-Laag om in te wonen?
De buurt heeft 755 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en "veilige en stille buurt". Een ander spreekt van een "idyllische groene authentieke buurt".
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Amersfoort Centraal ligt op ongeveer 1.954 meter, oftewel zo'n 20 minuten lopen. Met de buslijn 19, die op twee minuten lopen stopt, ben je er sneller. De bushalte Amersfoort, Arubalaan is op 189 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Dat staat niet in de advertentie. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel.
