Einsteinstraat 10A
Leusderkwartier-West, Amersfoort
BuurtEen appartement met karakter in Leusderkwartier-West
Dit appartement aan de Einsteinstraat 10A in Amersfoort heeft een vraagprijs van €400.000. Volgens de makelaar is dat scherp geprijsd, want het ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €593.800 in de buurt. Het is een van de appartementen in Amersfoort die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1956 heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en telt twee woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 94 m² op, terwijl de BAG-registratie 72 m² vermeldt. Het energielabel is E.
Een rustige buurt met gemêleerd gezelschap
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Leusderkwartier-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en een ander spreekt van een "idyllische groene authentieke buurt". De meningen zijn gebaseerd op 76 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 600 meter. Voor de kinderen is de Johannes Calvijnschool op 400 meter lopen. De huisarts zit op 650 meter en de apotheek op 550 meter. Buslijn 9 stopt op 80 meter bij de halte Amersfoort, Einsteinstraat. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een gebiedsindicatie. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlaming Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Einsteinstraat 10A, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €593.800 in Leusderkwartier-West. Per vierkante meter is de prijs €4.255, terwijl het buurtgemiddelde op €5.667 ligt. De makelaar heeft de woning dus scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en telt twee woonlagen. De inhoud is 317 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1956 en de bodem bestaat uit zand. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zitten Jumbo en Albert Heijn voor de boodschappen. De Johannes Calvijnschool is op 400 meter en de huisarts op 650 meter. De apotheek zit op 550 meter. Buslijn 9 stopt op 80 meter bij de halte Einsteinstraat.
Hoe is de buurt Leusderkwartier-West?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en een ander spreekt van een "idyllische groene authentieke buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
