Keetwaltje 1
Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtAppartement in Welgelegen
Dit appartement aan de Keetwaltje 1 in Leeuwarden is een huurwoning met een oppervlakte van 50 vierkante meter. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is B. Met een huurprijs van 1066 euro per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 973 euro, maar de prijs per vierkante meter is met 21,32 euro wel hoger dan het gemiddelde van 15,43 euro in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Welgelegen
Welgelegen is een buurt met een rijke historie, waar statige huizen worden afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner noemt het "prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft" en wijst op drugsproblemen en hardrijders. De buurt telt 1645 inwoners, waarvan 69 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Meer over de buurt Welgelegen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 306 meter, de Jumbo op 326 meter of de Aldi op 430 meter. Basisschool IKC de Kinderkoepel ligt op 145 meter, en IKC Aventurijn op 590 meter. Voor het voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Mariënburg op 680 meter. De binnenstad is op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 050Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keetwaltje 1, Leeuwarden
Is de huurprijs van 1066 euro marktconform?
De huurprijs van 1066 euro ligt boven het gemiddelde van 973 euro voor huurwoningen in Welgelegen. De prijs per vierkante meter is 21,32 euro, terwijl het buurtgemiddelde 15,43 euro is. De woning is 50 vierkante meter, wat kleiner is dan het gemiddelde van 58 vierkante meter in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Welgelegen worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat kan betekenen dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Welgelegen telt 1645 inwoners, waarvan 69 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Slechts 12 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst met 39 procent, gevolgd door 15 tot 25 jaar met 25 procent. Het is dus een buurt met veel jongeren en alleenstaanden.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 306 meter, de Jumbo op 326 meter, de Aldi op 430 meter, de Albert Heijn op 491 meter en de Poiesz op 505 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt?
In Welgelegen is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter 15,43 euro. Deze woning zit met 21,32 euro per vierkante meter boven dat gemiddelde. Dat komt doordat de huurprijs relatief hoog is voor de oppervlakte van 50 vierkante meter.
Ervaringen van Welgelegen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Statistieken van Welgelegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €269.000 | €230.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.868 | – |
| Huurprijs | €973 p/m | €973 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Statistieken van Oud-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.319 | €267.948 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.788 | – |
| Huurprijs | €1.111 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.764 | €351.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.165 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Keetwaltje 1, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
