Niet meer online
De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze studio aan de Eewal 96 in Leeuwarden is een knusse huurwoning in de historische binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €857 per maand ligt deze studio 24% onder het buurtgemiddelde van €1.122, een scherpe prijs voor een woning in het centrum. Bekijk ook andere studios in Leeuwarden.
De studio staat in buurt De Waag, het bruisende hart van Leeuwarden. De buurt telt 1.250 inwoners, waarvan veel jongeren: 540 tussen 15 en 25 jaar en 450 tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.761 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Eewal ligt midden in het centrum, dus alles is om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza (211 m) of SPAR (270 m). Ook Jumbo (379 m) en Poiesz (440 m) zijn op loopafstand. Basisschool Oldenije (370 m) en het Stedelijk Gymnasium (345 m) zijn vlakbij. De gemeente Leeuwarden biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eewal 96, Leeuwarden
Ja, de huurprijs van €857 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €1.122. De studio is met 40 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (88 m²). De prijs per vierkante meter is met €21,43 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €15,05, maar de totale huur is relatief laag voor een woning in het centrum van Leeuwarden.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er een actieve huurmarkt is. De studio staat nu te huur en met de scherpe prijs is het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt de makelaar vragen om het label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 211 meter, SPAR op 270 meter, Jumbo op 379 meter en Poiesz op 440 meter. Ook Albert Heijn is op 659 meter te vinden.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen.
In de buurt De Waag zijn in de meest recente cijfers 405 misdrijven geregistreerd. Het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en winkels, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €694.333 | €541.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.233 | – |
| Huurprijs | €1.171 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.471 | €419.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.463 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.121 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.630 | €351.043 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.638 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Eewal 96, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
