Een appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Keizerstraat 22F zit midden in de levendige Chassébuurt, op loopafstand van winkels, horeca en het station. Met 46 vierkante meter woonruimte is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+ betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huurprijs van 739 euro per maand lag flink onder het gemiddelde van 1.455 euro voor appartementen in Breda, wat dit aanbod opvallend scherp maakte. Deze woning staat sinds 24 september 2026 niet meer online.
De buurt Chassé
Chassé is een bruisende buurt in het centrum van Breda, waar veel alleenstaanden en jongeren wonen. Uit de buurtdata blijkt dat 61 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Bewoners waarderen de buurt met een 7,8, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, goede ervaringen." Een ander noemt het "levendig maar soms wat rommelig". De sfeer is stedelijk en dynamisch, met veel voorzieningen om de hoek. Meer cijfers en verhalen vind je op de pagina over de buurt Chassé.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR op 113 meter, of loop je twee straten verder naar de Coop of Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is de Nutsbasisschool Boeimeer op tien minuten lopen, en het Onze Lieve Vrouwelyceum ligt op 514 meter. Ook het station is met 1,8 kilometer goed bereikbaar, al is dat meer een wandeling dan een ommetje. De gemeente Breda biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en dagelijkse bezigheden.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizerstraat 22F, Breda
Was 739 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 739 euro lag 49 procent onder het buurtgemiddelde van 1.455 euro voor huurwoningen in Chassé. Het woonoppervlak is met 46 vierkante meter wel kleiner dan het gemiddelde van 74 vierkante meter in de buurt. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt was dit een scherpe prijs, zeker gezien het energielabel A+.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt Chassé om in te wonen?
Chassé is een levendige buurt in het centrum van Breda, met veel alleenstaanden en jongeren. Uit de buurtdata blijkt dat 61 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het een "mooie buurt" met "goede ervaringen", terwijl een ander het "levendig maar soms wat rommelig" vindt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 113 meter, gevolgd door een Coop op 318 meter en een Albert Heijn op 334 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de Keizerstraat 22F. Dat is ongeveer twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen, maar niet direct om de hoek.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 514 meter, en de Nutsbasisschool Boeimeer op 630 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen een kilometer.
