Een energiezuinig appartement in Heuvel
Dit appartement aan de Sabastraat 207 in Breda is een energiezuinige huurwoning met energielabel A, het meest zuinige label dat er is. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2013. De huurprijs van 768 euro per maand ligt 64 procent onder het buurtgemiddelde van 2.120 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Breda laat zien dat dit een opvallend voordelig aanbod is.
De buurt Heuvel
Heuvel is een buurt waar bewoners elkaar kennen, zo blijkt uit twee beoordelingen met een gemiddeld cijfer van 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt 8.100 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een levendige mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de sfeer en samenstelling vind je op de pagina over de buurt Heuvel.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen liggen Jumbo en Lidl om de hoek, op zo'n 200 meter afstand. Een stukje verder, op ongeveer 900 meter, zit Aldi. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties binnen tien minuten lopen: Curio prinsentuin van cooth op 389 meter en Kbs Petrus & Paulus op 741 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. De gemeente Breda biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sabastraat 207, Breda
Is de huurprijs van 768 euro marktconform?
De huurprijs van 768 euro per maand ligt 64 procent onder het buurtgemiddelde van 2.120 euro. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant. Het is wel een compact appartement van 74 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 132 vierkante meter ligt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief laag, wat deze woning financieel aantrekkelijk maakt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een huurwoning uit 2013 met label A zijn de stookkosten doorgaans beperkt.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,82. Ze noemen het een gezellige en rustige buurt waar iedereen elkaar kent. Eén bewoner meldt wel last van muizen. De buurt telt 8.100 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Jumbo en Lidl liggen beide op 208 meter afstand, dus om de hoek. Aldi zit op 912 meter en Ekoplaza op 974 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal veertig supermarkten te vinden.
Welke scholen liggen er rondom de Sabastraat?
Binnen tien minuten lopen zijn er verschillende scholen. Curio prinsentuin van cooth, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 389 meter. Kbs Petrus & Paulus, een basisschool, zit op 741 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Brederocollege HAVO op 348 meter en Ons sbo op 552 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De afstand is een indicatie van de bereikbaarheid per trein vanuit deze buurt.
