Een opvallend ruim appartement aan de Schermerweg
Aan de Schermerweg in Alkmaar staat dit appartement te koop voor €1.085.000. Het is een flinke woning met 151 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. De vraagprijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwkundige staat of de te verwachten energiekosten.
Wat de woning te bieden heeft
De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd. Het gaat om een appartement met 151 vierkante meter woonoppervlak, maar of er een tuin, balkon of garage is, staat niet in de advertentie. Ook over de verwarming of isolatie is niets bekend.
Schermereiland en Omval
De buurt Schermereiland en Omval telt zo'n 1.870 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een bijzondere buurt, mix van jong en oud" en waardeert dat alle voorzieningen dichtbij zijn. Een ander zegt: "mooi groen zo aan de rand van de polder, heerlijk wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een SPAR op 581 meter, en iets verder een Albert Heijn op 990 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Matthias, ligt op 421 meter. Huisartsenpraktijk Duineveld zit op 981 meter en de apotheek op 600 meter. Buslijn 8 stopt op 376 meter bij de De Ruijterstraat, en vanaf de Rijnstraat rijden lijnen 123, 129, 160, 162 en N60. Het treinstation Alkmaar ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, al is 56% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting van industrie ligt met 51 dB boven de norm; wegverkeer, spoor en vliegverkeer zitten eronder. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEYGRAEF Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schermerweg 92H-1, Alkmaar
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €1.085.000 ligt 84% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €588.241. Het woonoppervlak van 151 m² is 54% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m², en de prijs per vierkante meter is met €7.185 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.901. Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. Het woonoppervlak is 151 m² volgens de BAG-registratie, maar verder moet je de makelaar om meer informatie vragen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de KCAF-indicatie. Wel is 56% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er geluidsproblemen in de buurt?
De geluidsbelasting van industrie ligt met 51 dB boven de norm, peiljaar 2024. Wegverkeer zit op 46 dB, spoor op 24 dB en vliegverkeer op 37 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt Schermereiland en Omval heeft zo'n 1.870 inwoners en een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een bijzondere buurt" en waardeert de voorzieningen, een ander vindt het "heerlijk groen zo aan de rand van de polder".
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 581 meter of de Albert Heijn op 990 meter. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 421 meter en de huisarts op 981 meter. Buslijn 8 stopt op 376 meter, en vanaf de Rijnstraat rijden meerdere lijnen. Het treinstation Alkmaar ligt op 2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
