Een appartement aan de Keulse Baan
Dit appartement aan de Keulse Baan 36 in Sittard ligt in de buurt Vrangendael. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor je die gegevens niet uit de listing kunt halen. Met een vraagprijs van €394.800 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €346.051, en voor appartementen in Sittard-Geleen geldt een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend.
Vrangendael, een rustige buurt
Met bijna 1.940 inwoners is Vrangendael een middelgrote buurt, waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig". Een ander noemt het "Redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben." De buurt Vrangendael heeft een gemengde woningvoorraad, met 39% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, Albert Heijn of Lidl, alle drie op ongeveer 650 meter afstand. Kindcentrum Sittard zit op 119 meter, en de huisarts en apotheek De Baandert vind je op 480 meter. De bushalte Sittard, Keulse Baan ligt op 197 meter met lijn 805, en het treinstation Sittard is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en ook geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keulse Baan 36, Sittard
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd in de advertentie. Het bouwjaar en het energielabel zijn daardoor niet bekend. Dit betekent niet dat de woning geen label heeft, maar het ontbreekt in de listing.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €394.800 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Vrangendael is €346.051, en de mediaan ligt op €364.760. Het verschil is ongeveer 14%. Houd er rekening mee dat dit een appartement is van 92 m², wat de prijs per vierkante meter beïnvloedt.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 92 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige bekende getal. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.291, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Meer details over de indeling zijn niet beschikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. PLUS zit op 636 meter, Albert Heijn op 651 meter en Lidl op 675 meter. Daarnaast zijn er nog andere opties binnen 1,3 kilometer, zoals nog een Albert Heijn en Nettorama. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sittard, Keulse Baan op 197 meter, met buslijn 805. Op 231 meter vind je halte Sittard, Kollenberg met lijnen 4 en 805. Het treinstation Sittard ligt op 1.259 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein gebruiken voor verdere reizen.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,94, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig". Een ander noemt het "Redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben." Er zijn ook geluiden over overlast, zoals afval en incidenten, maar de meeste reacties zijn positief over de rust.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Kindcentrum Sittard ligt op 119 meter en is een basisschool met 580 leerlingen. Talander zit op 686 meter, en Jenaplanschool De Vlieger op 1.096 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 2,4 kilometer, dus dat is iets verder weg.
Is er een huisarts en apotheek dichtbij?
Huisartsenpraktijk de Baandert zit op 480 meter, en de apotheek De Baandert zit op dezelfde locatie, ook op 480 meter. Het ziekenhuis Zuyderland in Geleen ligt op 2.865 meter. Voor dagelijkse zorg heb je dus niet ver te reizen.
