Klaprozenweg 36B47
Bloemenbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Amsterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de Klaprozenweg in Amsterdam is een van de weinige huurwoningen die nu beschikbaar zijn in de buurt. Met een oppervlakte van 68 vierkante meter en een energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van 2050 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 933 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat is niet zo gek voor een nieuwbouwappartement. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen.
De buurt Bloemenbuurt-Zuid
De buurt Bloemenbuurt-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen ongeveer 2340 mensen, waarvan veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar het merendeel is huur. De meeste huishoudens bestaan uit een of twee personen, en er zijn relatief veel kinderen.
Het leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar op 780 meter, of de Albert Heijn op 926 meter. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals de Montessorischool Azalea op 502 meter en het Over-Y College op 273 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen en NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klaprozenweg 36B47, Amsterdam
Is de huurprijs van 2050 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2050 euro per maand is hoger dan het gemiddelde van 933 euro voor huurwoningen in de buurt. Dit is een nieuwbouwappartement met energielabel A+ en een oppervlakte van 68 vierkante meter. In de buurt is er op dit moment maar één andere huurwoning beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor een moderne, energiezuinige woning.
Wat zegt het energielabel A+ over de woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Dit is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vomar op 780 meter, gevolgd door Albert Heijn op 926 meter en PLUS op 1134 meter. Ook Lidl is op 1224 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen in de omgeving. Op 218 meter ligt SO De Heldring, een school voor speciaal onderwijs. Op 273 meter vind je Over-Y College voor voortgezet onderwijs. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Montessorischool Azalea op 502 meter en Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 705 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 146 misdrijven geregistreerd.
Statistieken van Bloemenbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.000 | €598.000 |
|---|---|---|
| Huurprijs | €933 p/m | €933 p/m |
Ervaringen van Volewijck
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi,een dorpje tussen de flatgebouwen. Gied bereikbaar met zowrl auto als ov, ik zeg ; een toplocatie. Wat betreft hygiene; veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen
Statistieken van Volewijck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.947 | €441.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.942 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.215 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klaprozenweg 36B47, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
