Verkocht onder voorbehoud
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tt. Vasumweg in Amsterdam-Noord is een nieuwbouwappartement uit 2022. Het voelt fris en strak, met 64 vierkante meter woonruimte. De buurt, het NDSM terrein, staat bekend om zijn industriële erfgoed en creatieve sfeer. Met een huurprijs van €1.980 per maand is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Het NDSM terrein is een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een bruisende culturele hotspot. De buurt trekt veel jonge mensen en creatievelingen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat (ruim 2.100 van de 2.540 huishoudens). De buurt NDSM terrein is levendig en dynamisch.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS om de hoek (717 meter). Voor een uitgebreidere keuze loop je naar de Albert Heijn op 1,4 kilometer. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Klein Amsterdam (twee straten verder, 589 meter) of Kindcentrum De Baanbreker (667 meter). De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Tt. Vasumweg 40N6, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €1.980 ligt ongeveer 10% onder het gemiddelde van €2.212 voor huurwoningen in de buurt NDSM terrein. De mediaanprijs in de buurt is €2.120, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Het is een nieuwbouwappartement van 64 m², wat neerkomt op €30,94 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €29,44 per m².
Woningen in de buurt NDSM terrein worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze populaire Amsterdamse buurt. Van de 41 beschikbare huurwoningen zijn er 21 waarvoor betaald moet worden gereageerd, wat ook wijst op een actieve markt.
Dit is een appartement uit 2022 met een woonoppervlak van 64 m². Het is een nieuwbouwappartement, dus je kunt rekenen op moderne afwerking en goede isolatie. De exacte indeling (aantal kamers) is niet gespecificeerd, maar gezien de oppervlakte is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement.
Het NDSM terrein is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 kilometer, dus je bent aangewezen op bus of tram. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2185 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk gebied. Met de auto ben je snel op de snelweg.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Een restaurant zit op 100 meter, een supermarkt (PLUS) op 717 meter, en een park of plantsoen op 800 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Klein Amsterdam op 589 meter. De bibliotheek is wat verder weg, op 2,1 kilometer.
In de buurt NDSM terrein zijn in totaal 378 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een stedelijk gebied met veel horeca en evenementen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.992 | €546.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.496 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Tt. Vasumweg 40N6, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
