Kaasjeskruidstraat 26C
Buiksloterham-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Amsterdam
Dit appartement aan de Kaasjeskruidstraat 26C in Amsterdam is een moderne woning uit 2017 met energielabel A++. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van €2.450 per maand ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €2.756, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Buiksloterham-Noord
De woning staat in de buurt Buiksloterham-Noord, een buurt met 1.525 inwoners. Het is een jonge buurt: 41% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 21% is jonger dan 15 jaar. Er zijn veel gezinnen, want 33% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, gezinsvriendelijke omgeving.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij PLUS op 929 meter, Vomar op 1.002 meter of Albert Heijn op 1.168 meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals SO De Heldring op 130 meter, Over-Y College op 454 meter en Kindcentrum De Baanbreker op 516 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 800 meter, handig voor jonge ouders. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor ontspanning, met een park op 500 meter en diverse restaurants op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder +31 Vastgoed op Vastgoed Nederland. De woning is onderdeel van een ruim aanbod in de buurt, waar momenteel 8 huurwoningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaasjeskruidstraat 26C, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.450 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.450 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €2.756. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €33,89, wat bij 61 m² neerkomt op ongeveer €2.067. De woning is dus relatief scherp geprijsd vergeleken met andere huurwoningen in Buiksloterham-Noord.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een oppervlakte van 61 m², maar het aantal slaapkamers is niet opgegeven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Er wordt alleen gesproken over een appartement met 61 m² woonoppervlak. Of er buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Dit is een flink eind, dus voor treinreizen ben je waarschijnlijk afhankelijk van fiets of openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de route.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 929 meter, gevolgd door Vomar op 1.002 meter en Albert Heijn op 1.168 meter. Ook Lidl en nog een PLUS zitten op 1.282 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De buurt is gezinsvriendelijk: 33% van de huishoudens heeft kinderen en 21% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn diverse scholen in de buurt, waaronder basisonderwijs op 516 meter en voortgezet onderwijs op 454 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 800 meter.
Statistieken van Buiksloterham-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.125 | €817.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.708 | – |
| Huurprijs | €2.392 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijke IJ-oevers-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Statistieken van Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.478 | €747.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.971 | – |
| Huurprijs | €2.468 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kaasjeskruidstraat 26C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
