Koninginnesingel 83
Winkelcentrum, Venlo
BuurtEen appartement midden in Venlo
Dit appartement aan de Koninginnesingel ligt in het hart van Venlo, in de buurt Winkelcentrum. Met 129 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim appartement, en de vraagprijs van €350.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €418.958. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning van dit formaat. Het is een van de appartementen in Venlo die nu te koop staan.
De woning uit 1964
Deze woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel E. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er staat is het woonoppervlak van 129 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Winkelcentrum
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige, stedelijke buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Het is een buurt Winkelcentrum waar veel te doen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 436 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool School aan de Vijver zit op 371 meter, en de huisartsenpraktijk Venlo-Zuid en apotheek Boots zijn beide rond de 700 meter verderop. De bushalte Venlo, Koninginnesingel is op 162 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 3, 66, 70, 72, 77, 86, 87, 88, 89, 687 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 149 meter, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Venlo heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai van 51 dB Lden zit boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koninginnesingel 83, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €418.958 in de buurt Winkelcentrum. De prijs per vierkante meter is €2.713, gebaseerd op het woonoppervlak van 129 m² volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.766, dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 129 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is E. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod energielabel A, en 14,3% heeft label B. Dit appartement valt met label E in de minder zuinige categorie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De bushalte Venlo, Koninginnesingel ligt op 162 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 3, 66, 70, 72, 77, 86, 87, 88, 89, 687 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 149 meter, dus de trein is ook dichtbij. Daarnaast is er een tweede bushalte, Venlo, Station Venlo, op 202 meter met nog meer lijnen.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 436 meter. Daarna volgen Jan Linders op 725 meter en Albert Heijn op 852 meter. Er is ook een Albert Heijn op 961 meter en een Lidl op 1.109 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 19 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Winkelcentrum?
De buurt Winkelcentrum heeft 1.465 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.246. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid."
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool School aan de Vijver ligt op 371 meter en St Martinus Basisschool op 536 meter. Voor voortgezet onderwijs is Wildveld praktijkonderwijs op 760 meter en Valuascollege op 908 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 37 scholen, dus er is voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1964, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Het woonoppervlak van 129 m² staat wel vermeld volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
