Dominicanenplein 7
Winkelcentrum, Venlo
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Venlo
Dit appartement aan het Dominicanenplein ligt midden in het bruisende centrum van Venlo, in de buurt Winkelcentrum. Met een vraagprijs van 415.000 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 430.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.123 euro wel aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde van 3.915 euro per m². Het is een appartementen in Venlo dat zich onderscheidt door zijn centrale ligging.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 2003 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 195 m³ en is gelegen op de derde woonlaag. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 87 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
Wonen in Winkelcentrum
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (68%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Op basis van 25 beoordelingen is dit een positief beeld. De buurt Winkelcentrum kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 237 meter, en ook Albert Heijn en Jan Linders zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk Venlo-Zuid op 823 meter en de apotheek op 805 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Koninginnesingel op 158 meter, met lijnen 1, 2, 3, 66, 70, 72, 77, 86, 87, 88, 89, 687 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 366 meter. De gemeente Venlo biedt daarmee een uitstekende uitvalsbasis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 51 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege kleibodem en een KCAF-aandachtsgebied. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogd overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dirkson Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dominicanenplein 7, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 415.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de buurt Winkelcentrum, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 430.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 5.123 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.915 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede door de centrale ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat uit 2003 met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 195 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 87 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 237 meter, en ook Albert Heijn en Jan Linders zijn binnen tien minuten lopen. Huisartsenpraktijk Venlo-Zuid zit op 823 meter en de apotheek op 805 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Koninginnesingel op 158 meter, met meerdere lijnen. Het treinstation Venlo ligt op 366 meter.
Hoe is de buurt Winkelcentrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig". Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Statistieken van Winkelcentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.958 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.766 | – |
| Huurprijs | €1.206 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Statistieken van Venlo-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.583 | €445.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.206 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dominicanenplein 7, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
