Dominicanenplein 7
Winkelcentrum, Venlo
BuurtEen appartement midden in Venlo
Dit appartement aan het Dominicanenplein ligt in het hart van Venlo, in de buurt Winkelcentrum. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, zo'n 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 vierkante meter. De vraagprijs van 385.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Venlo, waar de gemiddelde prijs op 418.958 euro ligt. Voor dit formaat appartement is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft 87 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of voorzieningen.
Leven in Winkelcentrum
De buurt Winkelcentrum telt zo'n 1.465 inwoners, waarvan veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 237 meter, en ook Albert Heijn en Jan Linders zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisschool St Martinus zit om de hoek op 421 meter, en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs op 759 meter. De huisartsenpraktijk Venlo-Zuid en Boots Apotheek zijn beide op ongeveer 800 meter afstand. Buslijnen 1, 2, 3, 66 en meer stoppen bij de halte Koninginnesingel op 158 meter, en het treinstation Venlo ligt op 366 meter. De gemeente Venlo biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres gelden enkele risico-indicaties die een beeld geven op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer blijft met 48 dB onder de norm, en spoorweglawaai met 51 dB ook.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dirkson Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dominicanenplein 7, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 385.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde prijs van 418.958 euro voor koopwoningen in de buurt, maar lager dan de maximale vraagprijs van 995.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.425 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 87 vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 87 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het appartement is gebouwd in 2003. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of eventuele isolatie. De makelaar vermeldt geen specifieke isolatiegegevens.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventuele onderzoeken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 237 meter, en ook Albert Heijn en Jan Linders zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool St Martinus zit op 421 meter en het Valuascollege op 759 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 800 meter afstand. Het treinstation Venlo ligt op 366 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Koninginnesingel op 158 meter, met buslijnen 1, 2, 3, 66, 70, 72, 77, 86, 87, 88, 89, 687 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 366 meter lopen. Daarmee zijn er goede verbindingen met de regio.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Venlo?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 25 reviews. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoor blijft onder de norm.
