Koningsweg 72B

De vraagprijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €415.774, maar het appartement is met 51 m² ook kleiner dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is niet extreem laag vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning in de binnenstad, maar het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je rekening moet houden met hoge energiekosten voor verwarming. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een oudere woning uit 1930.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog met 680 per jaar, wat past bij een centrumgebied.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 174 meter en Ekoplaza op 181 meter. Ook zijn er basisscholen zoals obs Bello (572 meter) en De Kring (601 meter), en het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs op 575 meter.

Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, goed beloopbaar.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.