Hekelstraat 1B
Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtEen studio in het hart van Alkmaar
Deze studio aan de Hekelstraat 1B ligt midden in de levendige binnenstad van Alkmaar, in de buurt Binnenstad-Oost. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €476.586 is. Het is een compacte woning uit 1928, maar met een modern energielabel A+. Vergelijk je het met andere studios in Alkmaar, dan is dit een scherpe prijs voor een woning op zo'n centrale plek.
De woning zelf
Deze studio is een appartement op de tweede woonlaag, met een woonoppervlak van 35 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. Je hebt een Frans balkon en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €75 per maand.
Binnenstad-Oost
Met ruim 3.300 inwoners is Binnenstad-Oost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (54%). Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de reviews zijn wisselend: een bewoner noemt het "Nare buurt" met veel geluidsoverlast, terwijl een ander zegt "Het is ieder voor zich". Op basis van 44 beoordelingen is dit een gemengd beeld. De buurt Binnenstad-Oost heeft een hoog aantal misdrijven (352 per jaar), maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: op 157 meter vind je een SPAR, en ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. De Sint Adelbertusschool is op 511 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 799 meter, en de apotheek Kruisinga op 622 meter. Het ziekenhuis Noordwest Ziekenhuisgroep is op 740 meter. De bushalte Alkmaar, Kanaalkade is op 346 meter met lijnen 4, 10, 123, 129, 160, 162, 350, N50 en N60. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,1 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Alkmaar goed bereikbaar. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Wat klimaat betreft is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogd overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Zicht Makelaars B.V. (NVM).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hekelstraat 1B, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €476.586 in de buurt Binnenstad-Oost. De prijs per vierkante meter is €7.857, gebaseerd op de makelaar-opgave van 35 m². Het is een scherpe prijs voor een studio in het centrum van Alkmaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een appartement op de tweede woonlaag met een woonoppervlak van 35 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. Er is een Frans balkon aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. In de buurt heeft slechts 10% van het koopaanbod label A+, dus dit is een gunstig kenmerk.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €75 per maand. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen studio.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1928, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Wat is het overstromingsrisico en de wateroverlast bij hevige regen?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
Op 157 meter zit een SPAR, op 294 meter een Ekoplaza, en op 490 meter een Aldi. Ook zijn er andere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer, zoals een Jumbo op 589 meter. Je kunt dus makkelijk je dagelijkse boodschappen doen.
Hoe ver is het treinstation en welke bushaltes zijn er in de buurt?
Het treinstation Alkmaar ligt op 1.085 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Kanaalkade op 346 meter, met buslijnen 4, 10, 123, 129, 160, 162, 350, N50 en N60. Ook zijn er haltes Oudorperdijkje en Zaagmolenstraat op respectievelijk 420 en 510 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van 44 beoordelingen. De meningen zijn verdeeld: een bewoner noemt het een "Nare buurt" met veel geluidsoverlast en straatvuil, terwijl een ander zegt "Het is ieder voor zich". Er zijn geen reviews specifiek over deze buurt.
Statistieken van Binnenstad-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.586 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.226 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.045 | €431.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.305 | €473.207 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hekelstraat 1B, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
