5 uur geleden ontdekt
Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Korte Leidsedwarsstraat ligt midden in de bruisende Leidsebuurt, waar je de ene na de andere horecagelegenheid tegenkomt. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is efficiënt. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2450 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 2175 euro voor appartementen in Amsterdam, maar de ligging is uniek.
De buurt Leidsebuurt-Noordwest is een van de meest stedelijke plekken van Amsterdam, met een zeer hoge dichtheid aan adressen. Het is een buurt die vooral jonge volwassenen trekt: 55 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens (70 procent) en weinig gezinnen. De sfeer is levendig en internationaal, met restaurants op steenworp afstand.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: de AH to go zit op 48 meter, en een volwaardige Albert Heijn vind je om de hoek op 223 meter. Ook een SPAR en Lidl zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals het Barlaeus Gymnasium op 381 meter en OBS Leonardo da Vinci op 491 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Korte Leidsedwarsstraat 33C, Amsterdam
De huurprijs van 2450 euro ligt boven het gemiddelde van 2175 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen, dus het is een beperkte vergelijking. De woning heeft 56 vierkante meter en energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 vierkante meter. Dat is een compacte maar complete woning, typisch voor een appartement in het centrum van Amsterdam. De indeling is efficiënt, waardoor je het meeste uit de ruimte haalt.
De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 48 meter. Op 223 meter zit een volwaardige Albert Heijn, en ook een SPAR en Lidl zijn binnen 400 meter te vinden. Voor biologische producten kun je terecht bij Ekoplaza op 498 meter.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, dus je bent niet direct naast een station. Wel zijn er in de buurt diverse tram- en bushaltes, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd. De binnenstad is goed bereikbaar, zowel te voet als met het OV.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook de grachten en de levendige straten van de Leidsebuurt bieden genoeg mogelijkheden om buiten te zijn.
Er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 381 meter, en OBS Leonardo da Vinci (basisonderwijs) op 491 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 600 meter, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan en het Huygens College.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.000 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.584 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.131.782 | €883.851 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.758 | – |
| Huurprijs | €3.747 p/m | €3.758 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.060 | €692.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Korte Leidsedwarsstraat 33C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
