Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruychaverstraat 19 in Den Haag combineert een A-label met een woonoppervlak van 85 m². De woning ligt in het Geuzenkwartier, een rustige buurt die door een bewoner wordt omschreven als een 'gezellig buurtje met veel jonge kinderen'. Met een vraagprijs van €650.000 ligt die 23% onder het buurtgemiddelde van €844.400, een scherpe prijs voor een energiezuinige woning. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Het Geuzenkwartier is een kleine wijk die volgens een bewoner 'wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt'. De buurt telt ruim 4.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Parkeren is een uitdaging in de smalle straatjes, zoals dezelfde bewoner aangeeft. De buurt Geuzenkwartier heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 4.248 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 333 meter, om de hoek. Ook Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege liggen op ruim 5 km, maar dichterbij zijn er meerdere scholen in de omgeving. De gemeente Den Haag biedt verder een restaurant op 300 meter en een park op dezelfde afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruychaverstraat 19, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €650.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €844.400. Het woonoppervlak van 85 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² komt uit op €7.647, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.287 per m² is. Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A maakt de woning zuinig in gebruik.
Het Geuzenkwartier wordt door een bewoner omschreven als een 'gezellig buurtje met veel jonge kinderen'. Het parkeren is een probleem vanwege de smalle straatjes. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 8,3% heeft label A+ of hoger.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Basisonderwijs is op 0,7 km afstand, en voortgezet onderwijs op 0,9 km. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 5,4 km, maar er zijn meerdere scholen in de omgeving.
Makelaarsland heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.186 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.895 | – |
| Huurprijs | €2.399 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.107 | €766.589 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.141 | – |
| Huurprijs | €3.217 p/m | €3.016 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ruychaverstraat 19, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
