Kraneweg 7-1
Schildersbuurt, Groningen
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Schildersbuurt
Dit appartement aan de Kraneweg 7-1 ligt in de Schildersbuurt, een levendige buurt in Groningen. Met 119 m² woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van €425.000 ligt onder het gemiddelde van de appartementen in Groningen, maar de prijs per vierkante meter is met €3.571 marktconform voor deze buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de derde woonlaag en heeft een garagebox. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (114 m²) en de opgave van de makelaar (119 m²).
De Schildersbuurt
Met ruim 5.600 inwoners en veel studenten en jongeren is dit een dynamische stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Rustig maar gezellige buurt", en noemt het "leuk parkje voor de deur". Een ander noemt het "gemoedelijk" en "mooie rustige buurt". De buurt Schildersbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 267 meter, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 500 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Nassauschool op 452 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter afstand. De bushalte Groningen, Verl. Visserstraat is op 115 meter en wordt bediend door lijnen 7, 9, 19, 35 en 39. Het treinstation Groningen ligt op ruim een kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MakelaarWij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kraneweg 7-1, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €425.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €630.364 in de Schildersbuurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €425.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €3.571, terwijl het buurtgemiddelde €3.941 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 377 m³. De woning is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over een garagebox. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op dit specifieke adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Coop op 267 meter en Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 500 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals de Nassauschool op 452 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Verl. Visserstraat op 115 meter, met lijnen 7, 9, 19, 35 en 39. Het treinstation Groningen ligt op 1.033 meter.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
De Schildersbuurt is een stedelijke wijk met ruim 5.600 inwoners, waarvan veel studenten en jongeren. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt" en noemt het "leuk parkje voor de deur". Een ander zegt: "Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 31% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Het label is een indicatie en zegt niets over de daadwerkelijke staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen garantie voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de Schildersbuurt zijn momenteel 11 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €630.364, de mediaanprijs is €425.000. De goedkoopste woning kost €225.000 en de duurste €1.425.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.941.
Ervaringen van Schildersbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een leuke buurt alleen ik vind wel dat er meer plaatsen mogen zijn voor de hang jongeren
Onzettend gezellige frisse buurt. Je merkt dat er veel jonge mensen wonen maar er is relatief weinig overlast. Hoewel er wel leuke barren zijn in de buurt. Ook is er met oud en nieuw is er een leuke traditie dat er een vuur wordt gemaakt op de rotonde, erg gezellig!!
Statistieken van Schildersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.364 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.941 | – |
| Huurprijs | €1.445 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Oud-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen. Er is veel rust, maar toch gebeurt er altijd wel iets. Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand en hierdoor heb je dus nooit stress als je iets nodig hebt. Leuk parkje voor de deur, waar je (voor in de zomer) heerlijk gezellig kan zitten
Desondanks de bevolkingsdichtheid, rustig en gemoedelijk
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het was een hele sociale wijk. Mensen pasten en hielpen elkaar. Dat is nog niet helemaal weg maar door vele nieuwe bewoners die nogal op zich zelf willen zijn wordt het wij gevoel wel minder. Wel hebben wij een buurtvereniging inclusief gebouw met veel verbindende aktiviteiten voor een ieder. Een mooie vijver met speeltuin die goed onderhouden worden en waarvan volop gebruik wordt gemaakt. De mensen hebben hier over het algemeen een groen hart zo zal je hier geen tegelpatadijsjes zoals in Vinkhuizen waardoor de dieren zoals egels en vogels en insecten hier ook kunnen leven Oranje wijk is mijn wijk !!!
Mijn hele leven er mrt veel plezier gewoond. Altijd gezellig, leuke buren. Plantsoen om de hoek. Top!
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Ik vind het een leuke buurt alleen ik vind wel dat er meer plaatsen mogen zijn voor de hang jongeren
Statistieken van Oud-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.554 | €342.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.298 | – |
| Huurprijs | €1.435 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kraneweg 7-1, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
