Krijn Taconiskade 189
Havenkwartier IJburg, Amsterdam
Bekijk buurtNieuw appartement met energielabel A+++
Dit appartement aan de Krijn Taconiskade in Amsterdam is een nieuwbouwwoning uit 2022 met het hoogste energielabel A+++. Met 46 m² woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De huurprijs van €1.173 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat het scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Havenkwartier IJburg: een jonge, groene buurt
Havenkwartier IJburg is een nieuwe wijk in Amsterdam die nog volop in ontwikkeling is. Een bewoner zegt: "IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen." De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Lees meer over de buurt Havenkwartier IJburg.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je de Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen De Poseidon en Basisschool de Archipel, beide op loopafstand. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Van der Linden en Van der Linden Vastgoedmanagement op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krijn Taconiskade 189, Amsterdam
Is €1.173 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.173 ligt 31% onder het gemiddelde van €1.695 in de buurt. Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de totale huur is relatief laag voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label en staat voor een zeer zuinige woning. Dit appartement uit 2022 heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. De stookkosten zullen laag zijn.
Hoe is het openbaar vervoer in Havenkwartier IJburg?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Binnen de buurt zijn er tram- en busverbindingen naar het centrum van Amsterdam, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een parkeervergunning. Het is aan te raden de gemeente te raadplegen voor de regels in deze straat.
Wat voor soort buurt is Havenkwartier IJburg?
Het is een nieuwe, nog in ontwikkeling zijnde wijk met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Er is een strand in de buurt en je bent snel in het groen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Hoe groot is het appartement?
Het woonoppervlak is 46 m². Dat is 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². Het is een compact appartement, geschikt voor een of twee personen.
Wordt de woning verhuurd via een woningcorporatie?
Nee, de woning wordt niet via een woningcorporatie aangeboden. Het is een particuliere huurwoning van Van der Linden.
Ervaringen van Havenkwartier IJburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Statistieken van Havenkwartier IJburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €863.000 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.115 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van IJburg-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Statistieken van IJburg-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €924.200 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.520 | – |
| Huurprijs | €1.903 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.878 | €693.827 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Krijn Taconiskade 189, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
