Laan der V.O.C. 272
Oostvaardersbuurt Oost, Almere
BuurtEen appartement in de Oostvaardersbuurt Oost
Dit appartement aan de Laan der V.O.C. 272 ligt in de Oostvaardersbuurt Oost, een buurt in Almere waar het rustig wonen is met veel groen. Met een vraagprijs van 390.000 euro is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Almere, maar daar staat een gunstige ligging tegenover.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 85 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De buurt Oostvaardersbuurt Oost
Met ruim 2.200 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Oostvaardersbuurt Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 235 meter of PLUS op 909 meter. Voor schoolgaande kinderen is Buitenhout College Almere op 215 meter en Openbare Basisschool De Egelantier op 423 meter. De huisarts zit op 2,4 kilometer, maar de apotheek is dichtbij op 297 meter. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 106 meter en bushaltes met lijn M2 en M7 zijn ook in de buurt. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carrera Makelaars OG op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan der V.O.C. 272, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 390.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van de drie beschikbare koopwoningen in de buurt, dat op 448.333 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 4.588 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 85 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 85 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 55 dB Lden, vliegverkeer 39 dB Lden en industrie 49 dB Lden, deze blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 235 meter en PLUS op 909 meter. Buitenhout College Almere (voortgezet onderwijs) ligt op 215 meter en Openbare Basisschool De Egelantier op 423 meter. Ook een apotheek is dichtbij, op 297 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 106 meter. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Station Oostvaarders op 173 meter met lijnen M2 en M7, en Oostvaardersbuurt op 541 meter met lijn M2. Hiermee ben je snel op verschillende plekken in Almere.
Wat is de sfeer in de Oostvaardersbuurt Oost?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt rustig met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft relatief veel gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie en is mogelijk op te vragen bij de makelaar.
