Lamérislaan 52
Tuindorp-Oost, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Tuindorp-Oost
Dit appartement aan de Lamérislaan in Utrecht is een rustig onderkomen in een groene buurt. Met 90 vierkante meter woonoppervlak heb je flink wat ruimte, en het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van €2.200 ligt zo'n 15% boven het buurtgemiddelde van €1.913, dus je betaalt aan de hoge kant voor deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Tuindorp-Oost
Tuindorp-Oost is een rustige buurt met veel groen en speelplaatsen, zoals een bewoner het omschrijft: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen." De buurt heeft een grote supermarkt met een winkelcentrum eromheen, en er zijn twee scholen in de wijk. De bewoner noemt ook dat de wijk met auto en fiets prima bereikbaar is, al staat de Zuilenring soms vast. De busverbinding is minder, maar met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad. De buurt telt zo'n 3.435 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Tuindorp-Oost.
Leven in de straat
In de straat zelf is het vooral wonen. Voor je dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op zo'n 140 meter. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi liggen op ongeveer een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: pcbs De Regenboog op 246 meter, Basisschool de Beiaard op 469 meter en OBS Tuindorp op 524 meter. Ook het Gerrit Rietveld College voor voortgezet onderwijs zit dichtbij, op 368 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lamérislaan 52, Utrecht
Is de huurprijs van €2.200 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.913. Met 90 m² woonoppervlak en energielabel A is het een ruime en zuinige woning, maar je betaalt wel meer dan gemiddeld in deze buurt. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Tuindorp-Oost worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het kan zijn dat deze woning niet lang beschikbaar blijft. Maar de daadwerkelijke verhuurtermijn hangt af van de vraag en de prijs.
Wat is de bereikbaarheid van de buurt?
De buurt is met auto en fiets prima bereikbaar, al staat de Zuilenring soms vast. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. De busverbinding is minder goed: bus 55 gaat langs de wijk en bus 4 gaat erdoorheen, maar die laatste is niet altijd betrouwbaar.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er is een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum eromheen, inclusief een drogist. Er zijn ook twee scholen in de wijk, al is er één minder sterk aangeschreven. Daarnaast zijn er speelplaatsen en groen in de buurt.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en fijn om in te wonen. Er is hier en daar groen en speelplaatsen voor kinderen. De buren zijn vriendelijk. Wel ligt er soms afval op straat, vooral rondom De Gaard, en de grote afvalcontainers zien er niet uit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
