Koningslaan 5
Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter aan de Koningslaan
Aan de Koningslaan in Utrecht staat dit appartement uit 1903, een huis met de sfeer van een oude straat in een levendige buurt. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en met energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De huurprijs van €2.100 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €2.352, wat het aanbod scherp maakt voor wie in deze buurt wil wonen. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Wilhelminapark en omgeving
De buurt Wilhelminapark en omgeving is een groene, rustige wijk met veel gezinnen en oudere bewoners. Van de huishoudens heeft 27% kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het park ligt op twee minuten lopen, en ook een huisarts en een restaurant zitten om de hoek. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen dichtbij, maar toch voelt het hier niet druk. Het is een plek waar je elkaar op straat groet en waar kinderen nog buiten spelen.
Het dagelijks leven aan de Koningslaan
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Ekoplaza en PLUS op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er genoeg: de Utrechtse Schoolvereniging en Basisschool de Odyssee zitten beide op ongeveer tien minuten lopen, en ook de KBS Montessori Buiten Wittevrouwen is dichtbij. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt, van bibliotheken tot uitgaansgelegenheden, al moet je voor het station wel even de fiets pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Utrecht op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningslaan 5, Utrecht
Is €2.100 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.100 ligt 11% onder het gemiddelde van €2.352 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 75 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m², dus per vierkante meter betaal je relatief meer. Toch is de prijs scherp te noemen, zeker gezien het energielabel A en de gewilde locatie in de buurt van het park.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van dit appartement uit 1903.
Hoe is de buurt Wilhelminapark en omgeving om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en oudere bewoners. Van de huishoudens heeft 27% kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het park ligt op twee minuten lopen, en ook een huisarts en een restaurant zitten om de hoek. De buurt is zeer stedelijk, maar voelt toch ruim en groen aan.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Utrechtse Schoolvereniging en Basisschool de Odyssee zitten beide op ongeveer tien minuten lopen, en ook de KBS Montessori Buiten Wittevrouwen is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen een kilometer te vinden.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer vanaf de Koningslaan?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer tien minuten. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn. Voor dagelijkse ritten binnen de stad kun je ook goed gebruik maken van de fiets.
Wat is er te doen in de buurt?
Het Wilhelminapark ligt op twee minuten lopen en is een fijne plek om te wandelen of te sporten. Er zit een restaurant om de hoek en een bibliotheek op 2,4 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen, waaronder Albert Heijn, Ekoplaza en PLUS.
