Verkocht onder voorbehoud
Dijkgraafpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Langswater in Amsterdam biedt een fijne uitvalsbasis in de wijk De Punt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met een prijs van €275.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Dijkgraafpleinbuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Alles binnen een bereik van 1km van eet zaak tot elektronica speeltuinen schollen moskee supermarkt alles op een rijtje." Een ander noemt: "Leuke buurt en mensen, veel groen voor een stad, hang jongeren zorgen voor veel overlast en gevoel van onveiligheid." Op basis van twee beoordelingen is het gemiddelde een 6,3. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of de Vomar twee straten verder. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Atlantis, De Globe of Johannesschool, allemaal op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime parken en speeltuinen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moerland makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langswater 430, Amsterdam
Ja, voor een appartement van 58 m² in Amsterdam is €275.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond €4.741, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om zelf het verbruik te checken.
De buurt wordt gewaardeerd om de nabijheid van voorzieningen: alles van eetgelegenheden tot supermarkten en speeltuinen is binnen een kilometer te vinden. Wel is er overlast van hangjongeren, wat het gevoel van veiligheid kan beïnvloeden. Het groen in de wijk wordt als pluspunt genoemd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool Atlantis (219 m), De Globe (271 m) en Johannesschool (302 m). Ook is er een islamitische basisschool en een openbare school in de buurt.
De buurt heeft 301 geregistreerde misdrijven, maar een bewoner noemt overlast van hangjongeren. Het totale aantal misdrijven is relatief hoog voor een stadswijk, maar de ervaring verschilt per straat.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Het staat dus niet in de advertentie. Je kunt zelf het verbruik inschatten op basis van het bouwjaar (1967) en de oppervlakte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles binnen een bereik van 1km van eet zaak tot elektronica speeltuinen schollen moskee supermarkt alles op een rijtje
Leuke buurt en mensen, veel groen voor een stad, hang jongeren zorgen voor veel overlast en gevoel van onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.903 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.446 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles binnen een bereik van 1km van eet zaak tot elektronica speeltuinen schollen moskee supermarkt alles op een rijtje
Leuke buurt en mensen, veel groen voor een stad, hang jongeren zorgen voor veel overlast en gevoel van onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.903 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.446 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.181 | €693.716 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.886 | – |
| Huurprijs | €2.794 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Langswater 430, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
