Verkocht onder voorbehoud
Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nicolaas Anslijnstraat 71 combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €325.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Amsterdam.
De buurt Osdorpplein e.o. is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Lol", kort maar krachtig. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,5 op basis van één beoordeling. Het is een plek waar veel te doen is, met winkels, horeca en groen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Dirk en de Albert Heijn XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Osdorpse Montessori School of de Oecumenische basisschool Ichthus, beide twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, bibliotheken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nicolaas Anslijnstraat 71, Amsterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€499.685). Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€4.392) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €7.714. Het kan een scherpe instap zijn, maar let op: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €478.826, dus de uiteindelijke prijs kan afwijken.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De enige review geeft een 6,5, maar dat is gebaseerd op één stem. Het is een levendige wijk met winkels, horeca en groen, maar ook relatief veel misdrijven (522 per jaar).
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label B. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Osdorpse Montessori School (basisonderwijs) zit op 533 meter, en het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 433 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Ichthus en De Wereldburger.
Binnen een paar minuten lopen vind je de Jumbo (206 meter), Dirk (341 meter) en Albert Heijn XL (369 meter). Ook zijn er een Aldi en een gewone Albert Heijn op iets grotere afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.329 | €470.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.685 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.536 | €696.159 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Nicolaas Anslijnstraat 71, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
