Lehárstraat 178
Puccinibuurt · 2901 PD Capelle Aan Den Ijssel
Een ruim appartement in de Puccinibuurt
Dit appartement aan de Lehárstraat 178 in Capelle aan den IJssel is een fijne plek om te wonen. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De laatst bekende vraagprijs van €449.000 was marktconform voor appartementen in Capelle aan den IJssel. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De buurt Puccinibuurt
De Puccinibuurt is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen." Wel wordt er opgemerkt dat het de laatste tijd wat onrustiger is: "Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat." Toch voelt men zich veilig genoeg om 's nachts te lopen. De buurt telt 2.340 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (op 549 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool de Fontein en Kindcentrum OBS West, beide ongeveer tien minuten lopen. Het dichtstbijzijnde park is op drie minuten lopen. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lehárstraat 178, Capelle Aan Den Ijssel
Was €449.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €449.000 was marktconform voor een appartement van 113 m² met energielabel B in de Puccinibuurt. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (89%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Vergelijkbare woningen in de omgeving werden voor dit bedrag aangeboden.
Hoe is de veiligheid in de Puccinibuurt?
Volgens een bewoner is de buurt overwegend veilig, maar is er de laatste tijd meer geluidsoverlast en 'rare dingen op straat'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 39, wat relatief laag is. De bewoner voelt zich nog steeds veilig om 's nachts te lopen, maar is wel alert.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool de Fontein (890 meter) en Kindcentrum OBS West (895 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen op 988 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer in de Puccinibuurt?
Het treinstation is op 5,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is de buurt via de metro verbonden met Rotterdam, zoals een bewoner aangeeft. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2132 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft veel groen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.
