Leyweg 106A
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement aan de Leyweg
Dit appartement aan de Leyweg 106A in Den Haag ligt in de wijk Leyenburg, een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €249.500 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Den Haag. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze woning van 67 m² heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de 4e verdieping en hebt een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is €212,66 per maand. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan een drukke weg en in een woonwijk.
Leyenburg
Met ruim 17.000 inwoners is Leyenburg een grote, stedelijke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad". Een ander zegt: "Gezellige oude wijk, maar parkeerdruk is groot." De buurt heeft veel voorzieningen, zoals winkels en scholen, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop stedelijk leven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op loopafstand, net als de apotheek Pillen en Praten en het HagaZiekenhuis. Basisscholen zijn er ook in de buurt. De bushalte Escamplaan is naast de deur en biedt lijn 23. Ook halte Den Haag, Leyenburg met lijnen 31, 37 en 456 is dichtbij. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ongeveer 3 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €247.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €164.000 naar €247.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 21 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leyweg 106A, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €249.500. Dat ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €340.868. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.059, terwijl deze woning €3.724 per m² kost. De vraagprijs ligt ook 1% boven de WOZ-waarde van €247.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 67 m² en de inhoud is 219 m³. De woning ligt op de 4e woonlaag en heeft een balkon. Er is één woonlaag.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €247.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €164.000 naar €247.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 21 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op loopafstand, net als de apotheek Pillen en Praten en het HagaZiekenhuis. Basisscholen zijn er ook in de buurt. De bushalte Escamplaan is naast de deur en biedt lijn 23. Ook halte Den Haag, Leyenburg met lijnen 31, 37 en 456 is dichtbij. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ongeveer 3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Leyenburg?
Leyenburg is een grote, stedelijke buurt met ruim 17.000 inwoners. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad". Een ander zegt: "Gezellige oude wijk, maar parkeerdruk is groot."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €212,66 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Heeft de woning een energielabel?
Ja, de woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een balkon?
Ja, er is een balkon aanwezig. De woning ligt op de 4e woonlaag.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Leyweg, een drukke weg, maar ook in een woonwijk. De makelaar vermeldt dit in de advertentie.
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.416 | €499.579 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.274 | – |
| Huurprijs | €2.306 p/m | €2.184 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leyweg 106A, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
