Lichtstraat 139
Witte Dame, Eindhoven
BuurtEen ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Lichtstraat ligt in de levendige Witte Dame, een buurt die bekendstaat om zijn creatieve energie en culturele hotspots. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, en het energielabel A++ betekent dat je energiekosten lekker laag blijven. De huurprijs van €2.300 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.907, wat deze woning aan de hoge kant maakt, maar je krijgt er wel een modern en zuinig huis voor terug. Het aanbod van appartementen in Eindhoven is gevarieerd, en dit exemplaar springt er qua formaat en energiezuinigheid uit.
De buurt Witte Dame
De buurt Witte Dame is een van de meest stedelijke plekken van Eindhoven, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4.900 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt die vooral draait om jonge volwassenen: maar liefst 60% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een bruisende, dynamische omgeving waar veel alleenstaanden en stellen wonen. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter van deze plek.
Leven in de straat
De Lichtstraat ligt midden in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek zijn. Jumbo zit op 125 meter, SPAR op 321 meter en Albert Heijn op 564 meter, dus je hoeft nooit ver te lopen voor je avondeten. Voor gezinnen met kinderen is er Basisschool Anton van Duinkerken op 364 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 530 meter, beide op loopafstand. De gemeente Eindhoven heeft verder een restaurant op 100 meter en een bibliotheek op 600 meter, waardoor je in deze buurt eigenlijk alles binnen handbereik hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder en Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lichtstraat 139, Eindhoven
Is €2.300 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.907, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Daar staat tegenover dat je 100 vierkante meter woonruimte krijgt met een zeer zuinig energielabel A++. In de buurt liggen de huurprijzen tussen €1.305 en €2.775, dus dit appartement zit in het bovenste segment. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zit het met de energiekosten bij label A++?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Je hoeft dus geen hoge stookkosten te verwachten, al blijft het verstandig om je eigen verbruik in de gaten te houden.
Is de Witte Dame een geschikte buurt voor mij?
De Witte Dame is een zeer stedelijke buurt met veel jonge volwassenen: 60% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een omgeving met veel alleenstaanden (61% van de huishoudens) en weinig gezinnen met kinderen (8%). Als je houdt van een levendige, centrale plek met veel voorzieningen om de hoek, dan past deze buurt goed bij je.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de Lichtstraat. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima als je regelmatig met de trein reist, en je hebt onderweg ook nog eens de kans om door het centrum van Eindhoven te lopen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken zit op 364 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 530 meter en Fellenoord op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 kilometer. Er zijn in totaal 79 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe veilig is de Witte Dame?
In de buurt zijn in totaal 1.068 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over hoe veilig je je er voelt. Het is een zeer stedelijke buurt met veel mensen en activiteiten, wat zowel positief als negatief kan uitpakken.
