Een appartement met karakter in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Willemstraat 1 in Eindhoven brengt je midden in de levendige buurt Bergen, waar de stad letterlijk om de hoek ligt. Met 80 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 1938 heeft dit huis een eigen sfeer die je niet snel ergens anders vindt. De huurprijs van €1.895 per maand ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €2.319, wat dit aanbod opvallend scherp maakt voor appartementen in Eindhoven.
De buurt Bergen
Bergen is een buurt waar het bruist van het leven, met veel jonge mensen en een mix van culturen. Van de 2.800 inwoners is 46% tussen de 25 en 45 jaar, en maar liefst 69% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt deze buurt levendig en sociaal, met een sfeer die je niet snel in rustigere wijken vindt. De buurt Bergen heeft een eigen karakter, met veel horeca en winkels op loopafstand. Het is een plek waar je snel thuis bent, of je nu net komt kijken of al jaren in Eindhoven woont.
Het leven aan de Willemstraat
De Willemstraat zelf is een straat waar je dagelijks leven zich makkelijk afspeelt. Voor je boodschappen hoef je niet ver: de SPAR ligt op 49 meter, dus melk en brood zijn letterlijk naast de deur. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor gezinnen zijn er goede opties: Basisschool Anton van Duinkerken zit op 281 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 337 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop mogelijkheden voor werk, studie en vrije tijd, met het centrum en het station op loopafstand.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via GOETH Vastgoed aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de straat en prijs, maar zonder verdere details over de staat van het pand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willemstraat 1, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.895 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €2.319, wat dit appartement aan de goedkopere kant maakt voor Bergen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €28,62, terwijl dit appartement met 80 m² uitkomt op ongeveer €23,69 per m². Daarmee is de prijs relatief scherp, zeker voor een woning in het centrum van Eindhoven.
Hoe is het energielabel E te verklaren?
Het energielabel E is een officiële registratie die in het energielabelregister (EP-Online) staat. Het label geeft aan hoe zuinig de woning is qua energieverbruik, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Een label E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de kwaliteit van het dak, de muren of het glas.
Wat voor soort buurt is Bergen?
Bergen is een levendige, stedelijke buurt met veel jonge inwoners. Van de 2.800 inwoners is 46% tussen de 25 en 45 jaar, en 69% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (8%), wat de buurt een dynamisch en sociaal karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit koopwoningen en twee derde uit huurwoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken ligt op 281 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 337 meter. Voor voortgezet onderwijs is Van Maerlantlyceum op 1,1 kilometer een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, met een afstand van 500 meter tot het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de Willemstraat. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
GOETH Vastgoed heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het huisnummer, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
