Lichttoren 334
Witte Dame, Eindhoven
Bekijk buurtEen monumentaal appartement aan de Lichttoren
Dit appartement aan de Lichttoren 334 in Eindhoven is een bijzondere verschijning: een ruime woning uit 1921, midden in de bruisende Witte Dame-buurt. Met een vraagprijs van €1.950.000 ligt dit appartement fors boven het gemiddelde van andere appartementen in Eindhoven, maar dat is niet zo gek als je kijkt naar de oppervlakte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De prijs is aan de hoge kant, mede door de unieke ligging en het formaat.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 284 m², terwijl de makelaar 281 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1921, wat dit een karakteristiek pand maakt. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, zoals de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Witte Dame: een levendige buurt
De Witte Dame is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en waardeert de internationale sfeer. De buurt Witte Dame is duidelijk een plek waar veel te beleven valt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Alles is hier dichtbij: de Jumbo ligt op 192 meter, de SPAR op 305 meter en de Albert Heijn op 308 meter. Basisschool Anton van Duinkerken is op 541 meter, en de huisartsenpraktijk Snoeren en Westein op 708 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Witte Dame, op 77 meter, met lijnen 14, 15, 16, 18, 19, 114, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 420 meter. De gemeente Eindhoven biedt dus uitstekende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het risico op wateroverlast en overstroming laag, maar hittestress is nu gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Groep op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lichttoren 334, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.950.000. Dat ligt 180% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €695.955 is. De woonoppervlakte van 281 m² is ook 160% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is €6.940, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is 281 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 284 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1921.
Wat is het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1921, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Lichttoren?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 192 meter, de SPAR op 305 meter en de Albert Heijn op 308 meter. Basisschool Anton van Duinkerken ligt op 541 meter. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein is op 708 meter en de apotheek BENU Hoog Bergen op 705 meter. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 420 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Witte Dame, op 77 meter. Daar stoppen de lijnen 14, 15, 16, 18, 19, 114, 319 en 619. Ook halte Eindhoven, Piazza is dichtbij, op 110 meter, met veel meer lijnen. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 420 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt Witte Dame qua bevolking en sfeer?
De buurt heeft ongeveer 2.260 inwoners, waarvan 60% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (61%). Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details, zoals de indeling of aanwezigheid van buitenruimte, staan ook niet in de advertentie.
Statistieken van Witte Dame
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.094.045 | €554.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.340 | – |
| Huurprijs | €1.907 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €965.791 | €579.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.423 | – |
| Huurprijs | €1.855 p/m | €1.808 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lichttoren 334, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
