Een portiekflat met karakter in de Heesterbuurt
Deze portiekflat aan de Ligusterstraat 58 ligt in de Heesterbuurt, een buurt in Den Haag waar veel vooroorlogse woningen staan. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een appartement uit 1918, met een energielabel C. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een woning met een authentiek karakter.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De portiekflat ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 340 m³. Volgens de makelaar is er vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft.
De Heesterbuurt
De Heesterbuurt telt bijna 6.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar", terwijl een ander aangeeft dat het er "heel slecht" ruikt. De buurt Heesterbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 350 meter, of bij Ekoplaza op 468 meter. De dichtstbijzijnde apotheek, Apotheek De Vlierboom, zit om de hoek op 267 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 600 meter afstand. De tramhalte Goudenregenstraat ligt op 79 meter en wordt bediend door tramlijnen 3 en 12. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn niet gespecificeerd in de aangeleverde data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Horizon Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ligusterstraat 58, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. Het gemiddelde van de 38 beschikbare koopwoningen in de Heesterbuurt ligt op 411.697 euro, met een mediaan van 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.737 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.777 euro per m² is.
Hoe is de woning verdeeld?
De portiekflat heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 340 m³. Volgens de makelaar is er vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor deze woning of het adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 350 meter en Ekoplaza op 468 meter. De dichtstbijzijnde apotheek, Apotheek De Vlierboom, zit op 267 meter. Basisonderwijs is te vinden op 600 meter afstand. De tramhalte Goudenregenstraat ligt op 79 meter en wordt bediend door tramlijnen 3 en 12. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Heesterbuurt?
De Heesterbuurt telt bijna 6.800 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens zijn. Ongeveer 38% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar", terwijl een ander aangeeft dat het er "heel slecht" ruikt.
