Lindestraat 26A
Tuinstadwijk, Leiden
BuurtEen ruime huurwoning in de Tuinstadwijk
Deze huurwoning aan de Lindestraat 26A in Leiden is een appartement van 83 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1925 geeft het pand een klassiek karakter, terwijl het energielabel C aangeeft dat je energiekosten redelijk kunt houden. Met een huurprijs van €838 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Leiden, namelijk 62% onder het buurtgemiddelde van €2.200. Een scherpe prijs voor deze omvang.
De buurt Tuinstadwijk
De buurt Tuinstadwijk is een wijk met een mix van leeftijden: 29% van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 26% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (48%) en 28% van de huishoudens heeft kinderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,5: "Kan gezelliger", met als kanttekening dat er vaak politie is en dat hondenpoep op het grasveld blijft liggen. Een gemengde buurt met een levendig straatbeeld.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: de SPAR ligt om de hoek, en ook Hoogvliet en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh en OBS Lucas van Leyden, beide op korte loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Leiden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, oppervlakte en het energielabel, maar laat details zoals het aantal kamers en de staat van het onderhoud buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lindestraat 26A, Leiden
Is de huurprijs van €838 per maand marktconform?
De huurprijs ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €2.200 voor huurwoningen in deze buurt. Met een oppervlakte van 83 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €10 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde rond de €25 per vierkante meter ligt. Dit is een opvallend scherpe prijs voor een woning van deze omvang.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label: de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Hoe is de buurt Tuinstadwijk om in te wonen?
De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens (48%) en een aanzienlijk deel gezinnen met kinderen (28%). Een bewoner geeft de buurt een 6,5 en noemt het "kan gezelliger", met opmerkingen over overlast en hondenpoep op het grasveld. Het is een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR ligt op ongeveer 222 meter, Hoogvliet op 457 meter en PLUS op 616 meter. Ook Dekamarkt en Ekoplaza zijn binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (334 meter) en OBS Lucas van Leyden (509 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Da Vinci College Lammenschans op 582 meter, met vmbo en mavo. Ook Haanstra Basisschool en Lorentzschool zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
