Linnaeushof 34-2
Linnaeusparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Linnaeusparkbuurt
Dit appartement aan de Linnaeushof is met 109 vierkante meter lekker ruim. Het is een huurwoning in een rustige straat, op loopafstand van het park. Met een huurprijs van €2.950 zit je 11% onder het buurtgemiddelde van €3.332, dus dat is scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: Linnaeusparkbuurt
De buurt Linnaeusparkbuurt is een groene, rustige wijk. Een bewoner zegt: "Goede bereikbaarheid en leuke buurt". De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is er dichtbevolkt, maar dat hoort bij Amsterdam.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar om de hoek, of de Albert Heijn twee straten verder. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals de Lidwinaschool en de Watergraafsmeerse schoolvereniging, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot het park.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home of Orange op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linnaeushof 34-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.950 marktconform?
De huurprijs ligt 11% onder het gemiddelde van €3.332 in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op negen beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €2.750. De prijs is dus relatief gunstig voor deze buurt.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Het appartement heeft een oppervlakte van 109 vierkante meter. Dat is ruimer dan het gemiddelde van 100 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt.
Hoe is het energielabel?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is het meest gunstige label en je kunt lage energiekosten verwachten.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Amsterdamse MAVO ligt op 101 meter, de Lidwinaschool op 129 meter en de Watergraafsmeerse schoolvereniging op 193 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment zijn er negen huurwoningen beschikbaar in de Linnaeusparkbuurt. De prijzen variëren van €2.350 tot €5.000 per maand.
Ervaringen van Linnaeusparkbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Statistieken van Linnaeusparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.377.500 | €1.500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.674 | – |
| Huurprijs | €3.332 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Middenmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Statistieken van Middenmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.235 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.451 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Linnaeushof 34-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
