De Omval, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Amstelboulevard in Amsterdam-Oost ademt ruimte en licht. Met 155 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. Het appartement uit 1997 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De huurprijs van €3.000 per maand ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit een forse woning is.
De Omval is een rustige, groene buurt langs de Amstel, vlakbij het Amstelstation. Het is een relatief kleine buurt met zo'n 730 inwoners, waar veel alleenstaanden en stellen wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat past bij het stedelijke karakter. De buurt De Omval heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 290 meter. Op loopafstand (524 meter) zit een Aldi, en iets verderop een Albert Heijn (665 meter) en Vomar (732 meter). Voor schoolgaande kinderen is er Montessorischool de Amstel op 451 meter, en het Pieter Nieuwland College op 849 meter voor voortgezet onderwijs. Het Amstelstation is op 900 meter lopen, een prettige verbinding met de rest van de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Amstelboulevard 180, Amsterdam
Gegevens uit De Omval
Gegevens uit De Omval
141 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Amstelboulevard 180, Amsterdam
De woning aan Amstelboulevard 180 in Amsterdam heeft energielabel B.
De huurprijs van €3.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €2.426. Dat komt vooral doordat deze woning met 155 m² veel groter is dan het gemiddelde van 102 m² in De Omval. De prijs per vierkante meter is met €19,35 juist lager dan het buurtgemiddelde van €24,15. Voor een appartement van deze omvang is de prijs dus marktconform.
Het appartement ligt op 900 meter van treinstation Amsterdam Amstel, wat goed te belopen is. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (6700 adressen per km²), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De Amstelboulevard is een doorgaande weg, maar de woning ligt aan de rustige kant.
De Omval telt 730 inwoners, waarvan de grootste groep (350 personen) tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (215) en relatief weinig gezinnen met kinderen (50). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km afstand. De buurt zelf is groen door de ligging aan de Amstel, maar voor een groot park moet je iets verder. Het Martin Luther Kingpark en het Beatrixpark zijn op fietsafstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 91 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De Omval is over het algemeen een rustige woonwijk, maar zoals overal in Amsterdam is het goed om alert te zijn op fietsendiefstal.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en het aantal bewoners.
6 woningen in de buurt De Omval
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
