Loggerhof 55
Banne-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen rustig appartement in Banne-Zuidwest
Dit appartement aan de Loggerhof ligt in Banne-Zuidwest, een buurt in Amsterdam-Noord. Met 4 kamers en 76 vierkante meter woonoppervlak is het een fijn uitgangspunt. De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1967 heeft drie slaapkamers, één badkamer en ligt op de derde woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft energielabel D. Het is een tussenverdieping in een woonwijk, gelegen aan een rustige weg. De VvE-bijdrage is 184,89 euro per maand. Het gaat om gemeentelijk eigendom met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht.
Over de buurt
Met ruim 3.700 inwoners is Banne-Zuidwest een levendige buurt in Amsterdam-Noord. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Banne-Zuidwest heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 474 meter of de Lidl op 537 meter. Voor schoolgaande kinderen is Xplore - Agora Amsterdam op 223 meter en IKC NoordRijk op 512 meter. De Service Apotheek Buiksloter zit op 486 meter, en het BovenIJ Ziekenhuis is op 836 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tjalkstraat op 94 meter, met de lijnen 34, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: het pand is gebouwd in 1967 op veengrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Loggerhof 55, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 387.857 euro. Per vierkante meter ligt de prijs op 4.934 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.723 euro per vierkante meter is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte die je krijgt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 72 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De VvE-bijdrage is 184,89 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Voor een appartement uit 1967 is label D niet uitzonderlijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1967 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS op 474 meter en de Lidl op 537 meter voor je boodschappen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Xplore - Agora Amsterdam op 223 meter en IKC NoordRijk op 512 meter. De Service Apotheek Buiksloter zit op 486 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 836 meter.
Hoe is de buurt Banne-Zuidwest?
Banne-Zuidwest is een stedelijke buurt met ruim 3.700 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tjalkstraat op 94 meter, met de lijnen 34, 39 en N93. Ook de haltes Statenjachtstraat en Barkpad zijn op loopafstand, beide met dezelfde lijnen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,1 kilometer, dus voor treinreizen moet je eerst met de bus of fiets.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 184,89 euro per maand. Dit bedrag betaal je maandelijks voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals het trappenhuis, de gevel en het dak. De hoogte van de bijdrage kan variëren afhankelijk van de omvang van het complex en de voorzieningen.
Is er een balkon bij dit appartement?
Ja, het appartement heeft een balkon. Dat staat vermeld in de kenmerken van de makelaar. Het balkon biedt buitenruimte op de derde woonlaag, waar je kunt zitten of planten kunt neerzetten. Het is een fijne toevoeging aan een appartement in de stad.
