Hintham zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Lucas Gasselstraat in Rosmalen is een fijne plek om te wonen. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een rustige buurt. De vraagprijs van €319.500 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Den Bosch zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch.
Hintham zuid is een gemengde buurt met veel jaren '60-bouw. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: 'Tijd voor een nieuw begin' en noemt dat de flats worden platgemaakt voor nieuwbouw. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de sfeer is rustig. De buurt Hintham zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een mix van koop- en huurwoningen.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lidl en Jumbo zitten om de hoek, op 500 en 600 meter. Basisschool KC Het IJzeren Kind is ook op 600 meter. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in het centrum van Rosmalen of in de gemeente Den Bosch.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lucas Gasselstraat 4, Rosmalen
De vraagprijs van €319.500 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in Hintham zuid (€465.133). Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 69 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² is met €4.630 iets boven het buurtgemiddelde van €4.536. Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner appartement.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met energiekosten, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties.
Hintham zuid is een rustige buurt met veel jaren '60-bouw. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner geeft aan dat de sfeer is veranderd en dat er overlast is van junks, maar dat er nieuwbouwplannen zijn. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, op 600 meter loopafstand vind je basisschool KC Het IJzeren Kind. Ook Kindcentrum De Troubadour is op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rosmalen of Den Bosch, op 2,5 km afstand.
Het treinstation van Rosmalen ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Den Bosch, Nijmegen en verder reizen.
In Hintham zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen. Dat is ideaal om even te wandelen of te ontspannen. Ook de omgeving rondom Rosmalen biedt groene gebieden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.038 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.455 | – |
| Huurprijs | €565 p/m | €565 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Vind de buurt niet schoon en te veel allochtonen bij elkaar in een wijk en er verschijnt regelmatig politie dat is ook niet voor niks
Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien door de jaren heen. Het was altijd al in heel veel opzichten een aparte buurt. Maar er was toch nog zoiets aks gemeenschapszin.Maar nu iedereen meer op zichzelf is en minder (goed) contact met buren, is mijn gevoel van veiligheid aanmerkelijk afgenomen.
Vroeger was de buurt schoner en onderhielden de mensen de voortuinen en stoepen beter ook de kinderen gooien alles maar op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.964 | €478.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €1.603 p/m | €1.603 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Lucas Gasselstraat 4, Rosmalen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
