Vrouwengelukhof 66
Kolenkitbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in Amsterdam
Dit appartement aan de Vrouwengelukhof is een frisse, moderne woning in de Kolenkitbuurt-Noord. Met een oppervlakte van 57 vierkante meter en een energielabel A, is dit een zuinige en comfortabele plek. De huurprijs van €1.596 per maand ligt onder het gemiddelde van €2.623 voor appartementen in Amsterdam, wat het scherp geprijsd maakt.
De buurt Kolenkitbuurt-Noord
De buurt Kolenkitbuurt-Noord is een levendige wijk met veel gezinnen en jonge mensen. Ongeveer 34% van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt heeft een mix van culturen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve gemeenschap zien. Het park ligt op 200 meter afstand.
Het leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. De Albert Heijn is op 280 meter, de Dirk op 342 meter, en de Lidl op 655 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals de Bos en Lommerschool op 214 meter en de Tijl Uilenspiegelschool op 410 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 200 meter, en de huisartsenpraktijk op 600 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vrouwengelukhof 66, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.596 marktconform?
De huurprijs van €1.596 per maand ligt lager dan het gemiddelde van €2.623 in de buurt. Het is ook lager dan de mediaan van €2.623. De prijs per vierkante meter is ongeveer €28, wat onder het buurtgemiddelde van €28 ligt. Dit maakt de woning relatief voordelig in vergelijking met andere huurwoningen in Kolenkitbuurt-Noord.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A. Dit is het meest zuinige label, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Kolenkitbuurt-Noord.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 280 meter, Dirk op 342 meter, en Lidl op 655 meter. Ook zijn er andere opties binnen een kilometer, zoals een tweede Albert Heijn op 969 meter en een SPAR op 1120 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen dichtbij. De Bos en Lommerschool ligt op 214 meter, Enderun Hisar Amsterdam op 342 meter, en de Tijl Uilenspiegelschool op 410 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dit is op loopafstand of met de fiets te bereiken.
Statistieken van Kolenkitbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.750 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.594 | – |
| Huurprijs | €2.623 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van De Kolenkit
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Statistieken van De Kolenkit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.157 | €445.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.541 | – |
| Huurprijs | €2.374 p/m | €2.314 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vrouwengelukhof 66, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
