Vrouwengelukhof 49
Kolenkitbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Amsterdam-West
Dit appartement aan de Vrouwengelukhof is met 107 vierkante meter flink ruim, zo'n 88 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. Het is een huurwoning uit 2019 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 1605 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 2623 euro voor huurwoningen in deze buurt. Het aanbod is beperkt, dus dit is een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Kolenkitbuurt-Noord
De buurt Kolenkitbuurt-Noord is een levendige buurt met veel gezinnen: 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is er dichtbevolkt, met bijna 6000 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met veel jonge mensen. De woningen worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is.
Het leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn op 280 meter en een Dirk op 355 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Voor de kinderen is de Bos en Lommerschool op 200 meter lopen, en ook de Enderun Hisar Amsterdam en Islamitische Basisschool El Amien II zijn binnen handbereik. Het park ligt op 200 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vrouwengelukhof 49, Amsterdam
Is de huurprijs van 1605 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1605 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2623 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen, dus het is een indicatie. Met 107 vierkante meter is dit appartement veel groter dan het buurtgemiddelde van 57 vierkante meter, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 107 vierkante meter is dit appartement 88 procent groter dan het gemiddelde van 57 vierkante meter in de buurt. Dat is een aanzienlijk verschil, vooral voor een huurwoning. De meeste huurwoningen in de buurt zijn kleiner, dus dit heeft veel ruimte voor een vergelijkbare prijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Het is een gunstig label voor wie op stookkosten wil besparen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Kolenkitbuurt-Noord worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent, maar dat is aan jou.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 280 meter, een Dirk op 355 meter en een Lidl op 626 meter. Ook een SPAR en een andere Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Bos en Lommerschool ligt op 200 meter, de Enderun Hisar Amsterdam op 355 meter en de Islamitische Basisschool El Amien II op 389 meter. Ook de Tijl Uilenspiegelschool en OBS Multatuli zijn binnen 600 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Statistieken van Kolenkitbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.750 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.594 | – |
| Huurprijs | €2.623 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van De Kolenkit
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Statistieken van De Kolenkit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.157 | €445.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.541 | – |
| Huurprijs | €2.374 p/m | €2.314 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vrouwengelukhof 49, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
