Luttickduin 114
Buitenplaatsenbuurt · 1187 JP Amstelveen
Een ruim appartement in de Buitenplaatsenbuurt
Dit appartement aan de Luttickduin 114 ligt in de Buitenplaatsenbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een woonoppervlakte van 125 m² is er genoeg ruimte. De vraagprijs van 645.000 euro was scherp voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde van de beschikbare koopwoningen rond de 664.000 euro lag. Het was een van de appartementen in Amstelveen die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 24 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1993 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie was 125 m², wat neerkomt op een prijs van 5.160 euro per vierkante meter.
De Buitenplaatsenbuurt
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Het aantal misdrijven in de buurt is 45 per jaar. Meer over de buurt Buitenplaatsenbuurt lees je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool Elif Amstelveen zit op 46 meter, en de Katholieke basisschool De Triangel op 500 meter. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 1,3 kilometer, en de apotheek Asserring op 400 meter. Buslijn 171 stopt bij Aalsmeerderweg 481 op 350 meter, en buslijn 199 bij de Noorddammerweg op 390 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via LDB Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luttickduin 114, Amstelveen
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 645.000 euro. In de Buitenplaatsenbuurt lag de gemiddelde prijs van beschikbare koopwoningen rond de 664.000 euro, en de mediaan op 670.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.160 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.551 euro per m² was. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 125 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Vomar (beide op 423 meter). Basisscholen zitten dichtbij: Elif Amstelveen op 46 meter en Katholieke basisschool De Triangel op 489 meter. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 1,3 kilometer en apotheek Asserring op 407 meter. Buslijn 171 stopt op 353 meter en buslijn 199 op 390 meter.
Hoe is de buurt Buitenplaatsenbuurt om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 34% tussen 45 en 65 jaar en 23% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze informatie stond niet in de advertentie.
