Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Mahoniehout in Zaandam is een frisse, moderne huurwoning. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.412 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.708, dus dat is scherp geprijsd voor een woning van 90 m². Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
Zaans Hout is een groene, rustige buurt met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), maar met een park op loopafstand voelt het toch ruim. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral populair is bij 25- tot 45-jarigen. De buurt Zaans Hout heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 459 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Westerkim (twee straten verder) en Openbare Basisschool Et Buut (vijf minuten lopen). De gemeente Zaanstad biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op 2,9 km en diverse restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Mahoniehout 186, Zaandam
Ja, de prijs is scherp. De huur ligt 17% onder het gemiddelde van €1.708 in de buurt voor huurwoningen. Met 90 m² en energielabel A++ is dit een goede prijs-kwaliteitverhouding.
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering of of het gemeubileerd is. Dit kun je navragen bij de makelaar.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid.
Zaans Hout is een groene, rustige buurt met veel jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk maar heeft een park dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Mahoniehout 186, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
